Специалист по приемке квартир/Строительный контроль

Компания ООО ОФ "Спектр" занимается оценкой всех видов активов с 1999 года, выполняя крупные государственные контракты, а также оказывает услуги по оценке государственным и муниципальным органам, банкам, судебным органам, арбитражным управляющим, юридическим и физическим лицам.

В рамках заключения крупного контракта для исполнения обязательств, привлекаем к проектной занятости Специалиста по приёмке квартир.

Мы ищем специалиста, который умеет работать с деталями и брать ответственность за результат.

Важно не просто «осмотреть квартиру», а защитить интересы клиента и грамотно зафиксировать все нарушения.

Нам подойдёт человек, который:

— видит строительные дефекты и понимает, как устроен объект;
— умеет обосновывать нарушения по нормативам;
— спокойно и уверенно общается с клиентами;
— самостоятельно выстраивает свой рабочий день;
— ориентирован на результат, а не на формальный процесс.

Обязанности:

• Выявление строительных дефектов, которые могут повлечь финансовые риски (например, затраты на ремонт, снижение ликвидности объекта);

• Подтверждение соответствия квартиры условиям договора долевого участия и нормативным требованиям;

• Создание доказательной базы для возможных претензий к застройщику (не включая судебные споры);

• Оценка возможных затрат на устранение дефектов (для корректировки бюджета);

• Фиксация нарушений требований, в соответствии с ГОСТом и СП;

• Осмотр и выявление нарушений в планировке, материалов отделки;

• Оценка конструктивной безопасности (трещины, перекосы, протечки);

• Оценка функциональности инженерных систем (электрика, сантехника, вентиляция);

• Оценка качества материалов (соответствие заявленным характеристикам);

• Подготовка документов для оставления дефектной ведомости, акта осмотра и проведения технической экспертизы.

• Высшее строительное или техническое образование;
• Членство в реестрах НОСТРОЙ или НОПРИЗ;
• Опыт работы от года по приемке квартир и апартаментов;
• Знание нормативной строительной документации;
• Понимание строительных процессов и технический склад ума;
• Наличие оборудования будет преимуществом.

• Разъездной формат - ежедневные выезды на объекты (новостройки Москвы и МО);
• Гибкий режим работы, 6-10 объектов в день;
• Оформление по договору оказания услуг на долгосрочной основе;
• Есть возможность совмещения с другими видами занятости;
• Оплата по фактически выполненным заказам по итогу месяца.