Руководитель строительного проекта

Обязанности:

• Руководство проектом на всех стадиях реализации, от концепции до ввода в эксплуатацию.
• Формирование и защита инвестиционной и коммерческой концепции проекта.
• Разработка финансовой модели, ТЭО, инвестиционного меморандума, бизнес-плана.
• Взаимодействие с архитекторами, консультантами, подрядчиками и государственными органами.
• Анализ градостроительной документации.
• Получение ИРД, взаимодействие с государственными органами.
• Организация и контроль заключения договоров с подрядными и иными организациями.
• Подготовка и контроль исполнения бюджетов, графиков, качества и рисков по объекту.
• Планирование и контроль платежей по объекту.
• Контроль на стадии проектирования.
• Организация и контроль процесса строительства, своевременной подготовки комплекта документов и сдачи выполнения, на всех уровнях.
• Контроль подписания Актов выполненных работ у Заказчика/Техзаказчика.
• Сопровождение получения исходно-разрешительной документации.
• Организация и контроль оформления исполнительной документации, формирование папки ЗоС.
• Получение РнВ.
• Своевременное закрытие Госконтракта.
• Подготовка объекта к долгосрочной эксплуатации и передаче управляющей компании.

Требования:

• Высшее образование в области экономики, управления проектами недвижимости, архитектуры или девелопмента.

• Обязательное наличие у соискателя примеров законченных проектов с возможностью показа демонстрационных материалов или отзывов.

• Опыт работы руководителем проектов/девелопером в области строительства от 10 лет.

• Опыт работы в структурах госзаказчика и подрядчика по 44-ФЗ/223-ФЗ обязательно.

• Знание состава и порядка согласования исходно-разрешительной документации.

• Контроль и реализация проектов в области недвижимости и девелопмента, знание технологии строительных работ.

• Наличие знаний и опыта получения необходимых согласований для целей строительства заказчиком, генподрядчиком.

• Навыки разработки и защиты бизнес-моделей и финансовых расчетов.

• Мобильность.

• Стрессоустойчивость.

• Умение оперативного принятия решений.

Условия:

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании.
• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Заработная плата без задержек, выплаты дважды в месяц.
• Возможности для профессионального роста и развития.
• График работы: 5/2 9.00-18.00,в пятницу до 17:00