Главный инженер
Главный инженер
Москва, Кольцевая линия, метро Таганская
Метро: КурскаяОписание вакансии
Обязанности:
- Организация, контроль и обеспечение безаварийной эксплуатации здания, бесперебойной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта (электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, ИТП, лифты);
- Осуществление взаимодействия с государственными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний и т.д.;
- Руководство инженерно-технической службой, в количестве 9 человек. Организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта (площадь объекта 6000 м2);
- Разработка и утверждение технологических регламентов, графиков ППР, ТО и текучему ремонту по эксплуатации инженерных систем (вентиляции, кондиционирования, водо и теплоснабжения, электроснабжения, систем водоотведения и канализации и т.д.), технического развития, модернизации оборудования и инженерных систем, ведение технической документации.
- Контроль за соблюдением правил эксплуатации выполнения инженерной службой регламентных работ по техническому обслуживанию всех инженерных систем здания.
- Организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ. Сопровождение договоров. Составление К/П, Т/З, Т/У.
- Проведение закупок в рамках своей деятельности.
- Организация хранения, систематизации и учета эксплуатационной и исполнительной документации на объекте;
- Осуществление контроля за соблюдениями норм и правил по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;
- Организация и контроль выполнения заявок по обслуживанию зданий и инженерных систем от арендаторов;
- Выявление технической возможности перепланировки, реконструкции и ремонта на объекте, подготовка и обоснование коммерческих предложений;
- Разработка мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, проведение противопожарных и противоаварийных тренировок.
- Высшее техническое образование;
-
Пятая группа по электробезопасности (V);
-
Умение работать с проектами (чертежами);
- Профессионализм, ответственность, исполнительность, коммуникабельность,неконфликтность, умение находить общий язык с сотрудниками разного уровня;
- Опыт эксплуатации зданий и сооружений.
- Оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ;
- Своевременная официальная з/плата;
- График работы 5/2, с 9 до 18, сб и вс - выходные дни;
- ДМС со стоматологией после испытательного срока.
Навыки
- Инженерные системы
- Техническая эксплуатация
- Организационные навыки
- Умение принимать решения
- Деловая коммуникация
- Эксплуатация
- Пожарная безопасность
