Менеджер по работе с партнерами новостройки

- Осуществляет поиск партнеров по реализации объектов недвижимости Общества, работу по взаимодействию с партнерами: проводит выездные обучения (брокер-туры) по актуальным объектам, презентации по продажам продуктов недвижимости, поддерживает партнерские отношения с внешними агентами, анализирует рынок недвижимости на вверенной территории и вносит предложения непосредственному руководителю по улучшению канала продаж.

-Работает с внешними агентами по реализации объектов недвижимости в рамках заключенных Агентских договоров (принимает и квалифицирует заявки от внешних партнеров Общества, предоставляет всю необходимую документацию, проверка и закрепление покупателя за внешним агентом, контроль бронирования и согласования договоров, заключения договоров и исполнения условий договоров, открытие эскроу счетов, контроль за поступлением денежных средств на эскроу счета, после регистрации договоров).

-Обеспечивает работу в социальных сетях Общества с внешними партнерами: подготовка и согласование контент-плана, информационных поводов об актуальных условиях реализации объектов недвижимости Общества, о ситуации на рынке недвижимости РБ, публикация контент-плана. Обеспечение коммуникации в социальных сетях с партнерами. Проводит мероприятия на расширение участников официального партнерского канала компании.

-Ведет документооборот с внешними партнерами.

-Обеспечивает выполнение плана продаж от партнерского канала, плана по проведению встреч/мероприятий и охвату.

-Организует ознакомление внешних агентов (в том числе на объектах непосредственно) с реализуемыми объектами недвижимости.

-Информирует внешних агентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.

-Осуществляет проверку и согласование отчетности и оплат внешних агентов.

-Осуществляет анализ и обобщение результатов деятельности внешних агентов.

- Ведет установленную отчетность о выполненной работе в программе CRM.

-Участвует в решении спорных ситуаций с партнерами.

-В отсутствии Агента по продажам, должен знать и уметь выполнять его функции:

- Осуществление работы по продаже недвижимости Общества.

- оформление заявок покупателей, ведение учета заявок (в программе CRM).

- согласование договорных условий, оформление договоров (в программе CRM).

- сопровождение согласования договоров с соответствующими структурами и должностными лицами (банки, госорганы).

- Организует подписание договоров по реализации недвижимости, ведет контроль за исполнением условий договоров.

- В рамках выполнения своих трудовых функций исполняет поручения своего непосредственного руководителя.

Будет преимуществом:

· Опыт работы конкретно с новостройками Уфы.

· Наличие наработанной базы риелторов-партнеров.

· Опыт работы в продажах от 1 года. Приветствуется опыт в недвижимости (у застройщика, в риелторском агентстве, в банке на ипотечном направлении).

· Знание основ 214-ФЗ и этапов сделки с недвижимостью.

· Опыт работы с ипотечными продуктами (знание ключевых программ банков).

· Умение работать с возражениями, грамотная речь, уверенные навыки презентации.

· Нацеленность на результат и высокий доход.

· Готовность к работе в выходные дни по графику смен.

· Опыт работы в CRM-системах.