Технический директор (Director of Engineering)/Главный инженер курортно-гостиничного комплекса

Описание вакансии

Мы представляем интересы действующего крупного курортного комплекса премиум-класса, расположенного в живописном регионе Центральной России. В управлении компании — несколько отелей высокой звездности, обширная рекреационная инфраструктура и современные инженерные системы. В связи с развитием объекта и повышением требований к операционной эффективности мы находимся в поиске опытного Технического директора, способного обеспечить безупречную техническую эксплуатацию комплекса на уровне лучших мировых стандартов гостеприимства.

Обязанности:

1. Эксплуатация инфраструктуры и инженерных систем:

Обеспечение бесперебойного функционирования систем жизнеобеспечения всего курортного комплекса: электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование воздуха.
Контроль исправности и постоянной готовности систем пожаротушения и противопожарной автоматики.
Ответственность за техническое состояние зданий, сооружений и оборудования, организация их планово-предупредительного обслуживания.
Своевременная подготовка инфраструктуры комплекса к сезонной эксплуатации (осенне-зимний и весенне-летний периоды).

2. Управление технической службой и персоналом:

Формирование и руководство штатом инженерно-технического персонала всех отелей комплекса.
Распределение заявок на ремонтные, профилактические и плановые работы, контроль качества и сроков их выполнения.
Организация системы обучения и повышения квалификации технического персонала.
Проведение регулярных технических совещаний, планерок и инструктажей.

3. Разработка регламентов и стандартных процедур (SOP):

Создание и актуализация внутренних регламентов технической эксплуатации.
Разработка стандартных операционных процедур (SOP) взаимодействия инженерной службы с гостевыми и операционными подразделениями.
Составление подробных инструкций по эксплуатации для всех видов инженерного оборудования.
Ведение и контроль заполнения эксплуатационных карт на подконтрольное оборудование.

4. Охрана труда, пожарная и электробезопасность:

Обеспечение соблюдения норм и правил пожарной безопасности, производственной санитарии и охраны труда на территории всего комплекса.
Создание и актуализация противопожарных инструкций, проведение регулярных тренировок по эвакуации персонала и гостей.
Организация работы комиссии по проверке знаний и проведение обучения основам электробезопасности для сотрудников всех служб.

5. Бюджетирование и финансовое управление:

Составление бюджета инженерно-технической службы (OPEX и CAPEX), контроль его исполнения и управление показателями прибыльности департамента.
Планирование и контроль капитальных затрат, взаимодействие с руководством компании и владельцами по вопросам распределения средств на ремонт и переоснащение.
Анализ материальных затрат, контроль использования инструментов и расходных материалов.

6. Энергосбережение и повышение эффективности:

Разработка, внедрение и администрирование программы по энергосбережению и рациональному использованию ресурсов.
Контроль знаний персонала в области энергосбережения, проведение обучающих программ по эффективной эксплуатации оборудования.
Экологический контроль и мониторинг воздействия деятельности комплекса на окружающую среду.

7. Работа с подрядными организациями и внешний контроль:

Взаимодействие с сервисными и подрядными организациями, выполняющими работы на территории и в зданиях комплекса.
Контроль соблюдения графиков, качества и объемов выполняемых подрядчиками работ.
Участие в периодических осмотрах технического состояния зданий и помещений, принятие мер по устранению выявленных недостатков.
Взаимодействие с государственными контролирующими и надзорными органами в рамках компетенции.

Требования к кандидату:

Образование: Высшее техническое / строительное. Приоритет отдается выпускникам профильных вузов (МИСИ / МГСУ).
Опыт работы: От 8 лет в сфере эксплуатации зданий и сооружений, из них не менее 5 лет в должности руководителя инженерной службы действующих крупных объектов размещения (гостиничные комплексы, курорты, отели категорий 4-5*).
Профессиональные знания: Глубокое понимание бизнес-процессов индустрии гостеприимства, знание правовых аспектов эксплуатации зданий, строительных норм и правил, требований пожарной и электробезопасности.
Владение ПО: Уверенный пользователь ПК (MS Office Suite), знание AutoCAD.
Личностные качества: Коммуникабельность, инициативность, стремление к постоянному профессиональному развитию, самостоятельность в принятии решений и умение выстраивать эффективные коммуникации со смежными службами.

Условия:

Компенсация: Конкурентоспособная заработная плата (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом) + годовой бонус по результатам выполнения KPI.
Релокация: Рассматриваются кандидаты из всех регионов РФ. Предоставляется комфортное семейное проживание.
ДМС + онкострахование