Специалист по подключению инженерных коммуникаций и ввода объекта в эксплуатацию

Обязанности

Организация подключения инженерных коммуникаций к объекту недвижимости:

водоснабжение и канализация: поиск вариантов быстрого подключения, согласование с водоканалом, получение технических условий;

электросети: получение ТУ, согласование мощности, подключение к сетям, оформление актов;

газификация: получение технических условий, разработка схемы подключения, взаимодействие с газораспределительной организацией;

подбор оптимальных и быстрых решений для запуска коммуникаций с учётом бюджета и сроков.

Проектная и договорная работа:

подготовка и согласование проектной документации по инженерным сетям;

ведение переговоров и заключение договоров с ресурсоснабжающими и сбытовыми компаниями;

сбор и оформление разрешительной документации;

взаимодействие с надзорными органами и сетевыми компаниями.

Контроль выполнения работ подрядчиками:

поиск и отбор подрядных организаций для выполнения монтажных работ по коммуникациям;

составление технических заданий и контроль их исполнения;

приёмка выполненных работ, подписание актов выполненных работ и актов скрытых работ;

разрешение спорных ситуаций с подрядчиками.

Ввод здания в эксплуатацию:

организация итоговой проверки инженерных систем;

подготовка пакета документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию;

взаимодействие с органами стройнадзора и местной администрацией;

получение акта ввода объекта в эксплуатацию.

Отчётность и документооборот:

ведение журнала производства работ по подключению коммуникаций;

формирование исполнительной документации по инженерным сетям;

предоставление регулярных отчётов о ходе работ (еженедельно/ежемесячно);

учёт расходов и контроль бюджета на подключение коммуникаций.

Требования к кандидату

Образование:

высшее или среднее специальное техническое (строительство, теплогазоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергетика).

Опыт работы:

не менее 3 лет в сфере подключения инженерных коммуникаций к объектам недвижимости;

опыт ввода в эксплуатацию жилых или коммерческих объектов (от 2 реализованных проектов);

успешный опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (электросетевые компании, водоканал, газораспределительные организации).

Профессиональные навыки:

знание нормативной базы (СП, СНиП, ГОСТ, Градостроительный кодекс РФ);

понимание процедур технологического присоединения к сетям;

навыки чтения и разработки проектной документации (в части инженерных сетей);

опыт составления смет и контроля бюджета на подключение;

знание правил охраны труда и техники безопасности при проведении монтажных работ.

Личные качества:

организаторские способности;

ответственность и внимательность к деталям;

коммуникабельность и умение вести переговоры;

стрессоустойчивость;

инициативность и проактивный подход.

Условия работы

гибридный формат: сочетание работы в офисе и выездов на объект;

чёткие задачи и сроки по подключению коммуникаций и вводу в эксплуатацию;

доступ к необходимым ресурсам для выполнения задач;

возможность премирования за досрочное подключение коммуникаций и ввод объекта в эксплуатацию;

Компенсация ГСМ

официальное оформление по ТК РФ.

Срок реализации проекта: 4–6 месяцев.

Критерий успеха: объект с полностью подключёнными инженерными коммуникациями (электричество, вода, канализация, газ) и оформленным разрешением на ввод в эксплуатацию в установленные сроки.

Как откликнуться

Отправьте резюме на нашу страницу на hh.ru. В сопроводительном письме кратко укажите:

опыт ввода объектов в эксплуатацию;

примеры успешно подключённых инженерных коммуникаций (тип объекта, виды коммуникаций, сроки реализации);

предпочтительный формат работы (гибридный/полный день).

Мы обязательно рассмотрим вашу кандидатуру и свяжемся с подходящими кандидатами в течение 5 рабочих дней.

Готовы рассмотреть кандидатов, готовых к интенсивной работе на проекте с чётким сроком завершения. Ценим профессионализм, инициативность и нацеленность на результат!