Главный инженер бизнес-центра

Приглашаем на работу в наш бизнес-центр (5000 кв.м) главного инженера!

Обязанности:

• Технико-экономический анализ работы подчиненных ему линейных подразделений Общества. Осуществление руководства, ставить задачи, контролировать выполнение, в случае необходимости участвовать.
• Обеспечение бесперебойной работы бизнес-центра, контроль и организация эксплуатации всех инженерных систем бизнес центра.
• Контроль за качеством работ подрядных организаций. Поддержание состояния здания, включая все его элементы на надлежащем уровне. Планирование и проведение планово-предупредительных работ.
• Понимание «незамедлительности» в организация аварийно-восстановительных работ при нештатных ситуациях.
• Обслуживание лифтов. Взаимодействие с подрядными организациями. Знание нормативной и технической базы.
• Обеспечение постоянной готовности инженерных систем здания к предоставлению коммунальных ресурсов.
• Составление и обоснование планов работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту здания.
• Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля.
• Осуществление постоянного контроля сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания.
• Разработка мероприятий по повышению энергоэффективности здания. Снижение расходной части по обслуживанию здании без потери в качестве.
• Взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации, в том числе с контрагентами.
• Разработка и реализация мероприятий, способствующих повышению защищенности пребывания и направленных на уменьшение риска террористических актов, криминальных проявлений и их последствий.
• Разработка и выполнение мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия здания, по улучшению благоустройства здания и прилегающей территории.
• Ведение учета (реестра) подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы от 8 на инженерно-технических должностях связанных с работой по технической эксплуатации зданий и сооружений.
• От 5 лет стаж работы на руководящих должностях связанных с работой по технической эксплуатации зданий и сооружений.
• Наличие следующих протоколов проверки знаний органами государственного надзора: протокол проверки знаний норм и правил работы в электроустановках в качестве административно- технического персонала (по устройству электроустановок и технической эксплуатации, охране труда, пожарной безопасности); 4 группа напряжением до 1000В; протокол проверки знаний норм и правил работы в электроустановках в качестве оперативно-ремонтного персонала в электроустановках до 1000В; протокол проверки знаний «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»; протокол проверки знаний на пожарно-технический минимум.

Условия:

• Оформление по ТК РФ.
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00 (в пятницу - до 17:30).
• Комфортабельный кабинет в офисе в центре города.
• Испытательный срок 3 месяца.