Инженер по эксплуатации МКД

Группа «Самолет» — ведущий российский застройщик и работодатель в строительной отрасли, основанный в 2012 году. Мы проектируем современные кварталы и формируем новую среду жизни, учитывая потребности регионов.

Гостеприимство — это профессиональные дирекции, обеспечивающие комфорт каждого жителя в наших ЖК.
Технические команды следят за рабочим состоянием систем и устраняют неполадки. Команда развития коммьюнити поддерживает открытую, доброжелательную атмосферу для жизни и самореализации.

Позиция – Инженер по эксплуатации (При отклике укажите станцию метро на которой Вы проживаете, чтобы могли подобрать для Вас наиболее удобную локацию)

Чем предстоит заниматься:

• Обеспечение технически исправного состояния зданий, конструкций и инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, лифты, пожарная автоматика и др.)
• Организация эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД в соответствии с нормативами и правилами технической эксплуатации жилищного фонда
• Контроль своевременного и качественного проведения текущего ремонта, ППР и аварийно-восстановительных работ
• Проведение плановых обходов и технических осмотров МКД, составление актов и ведомостей дефектов
• Разработка и ведение планов-графиков ППР инженерных систем, контроль соблюдения сроков и качества выполнения работ
• Участие в приёмке выполненных ремонтных работ, проверка соответствия нормативам и проектным решениям
• Взаимодействие и работа с населением
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками: организация доступа к оборудованию, контроль исполнения договорных обязательств
• Участие в проверках жилинспекции, пожарного и санитарного надзора по вопросам технического состояния дома
• Приём и регистрация заявок жителей, организация выезда персонала и оформление актов по авариям, протечкам, отключениям
• Ведение технической документации по дому: акты осмотров, журналы заявок, паспорта систем, протоколы измерений (электросети, вентиляция и др.)
• Подготовка служебных записок, технических заключений и предложений по ремонту, модернизации, энергоэффективным мероприятиям
• Обеспечение соблюдения правил охраны труда и техники безопасности при эксплуатации зданий и систем.

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Высшее техническое образование
• Опыт работы на аналогичной должности не менее 2 лет обязателен.
• Знание видов и особенностей оказания жилищно-коммунальных услуг.
• Знание всех функций работы системы инженерных сетей, обеспечивающих, стабильную подачу в помещения энергоресурсов
• Знания нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
• Знание видов и особенностей оказания жилищно-коммунальных услуг
• Знания нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Уверенный пользователь ПК, владение MC Office, 1С
• Знание всех необходимых для работы нормативных документов

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• Все официально. Оформление по ТК РФ и график 5/2 .
• Формат работы. Работа на объекте
• Развитие и обучение. Мы постоянно проводим прикладное обучение AI-инструментам, строим трек развития лидеров, а также проводим особые челленджи в бизнес-клубе для сотрудников. Здесь у тебя будет доступ к самым разным мероприятиям и материалам для саморазвития, а на пути к лучшей версии себя поможет фидбек от руководителей и коллег.
• Команда на одной волне. Мы не только работаем вместе, но и вместе меняем мир к лучшему: участвуем в благотворительных акциях, спортивных турнирах и объединяемся в разноформатных сообществах.
• Забота о здоровье. В кафетерии льгот с первого месяца работы на твой выбор: расширенный ДМС со стоматологией, страхование детей и близких родственников, а также медицинские чек-апы.
• Система бенефитов. Все для комфортной работы на результат. Оплачиваемый больничный 14 дней в году, 3 дополнительных day-off для решения личных вопросов и поддержка в особые моменты жизни. А еще консультации психологов, скидки на недвижимость, доступы к сервисам Bestbenefits и корпоративной библиотеке Alpina.