Операционный менеджер

Девелоперская компания в г. Севастополь приглашает к сотрудничеству Операционного менеджера. Помимо основного проекта компания активно рассматривает новые инвестиционные направления (включая международные).

Роль: мы ищем сильного универсального специалиста, который сможет одновременно:
- поддерживать операционную деятельность в текущем девелоперском проекте;
- участвовать в оценке и запуске новых инвестиционных проектов;
- работать на стыке финансов, аналитики и операционного управления.
Это позиция для человека с предпринимательским мышлением, высокой самостоятельностью и способностью быстро погружаться в новые задачи.

Основные задачи:
1. Операционная работа (девелопмент):
- поддержка реализации девелоперского проекта на стадии строительства;
- координация подрядчиков и контроль выполнения задач;
- участие в решении текущих операционных вопросов;
- подготовка отчетности по проекту.
2. Инвестиционная аналитика:
- оценка новых проектов, построение финансовых моделей;
- анализ рисков и подготовка инвестиционных заключений.
3. Подготовка материалов и коммуникация:
- создание презентаций для инвесторов и партнеров;
- участие в переговорах;
- подготовка аналитических записок и бизнес-кейсов.
4. Коммерческая функция (пресейлы):
- участие в пресейлах;
- подготовка коммерческих предложений.

Требования к кандидату:
- опыт работы от 3–5 лет в одной или нескольких областях: инвестиционный анализ / корпоративные финансы, консалтинг (Big4, стратегия, финансы), девелопмент / недвижимость;
- уверенное владение финансовым моделированием (Excel / Google Sheets);
- опыт подготовки презентаций (PowerPoint / Keynote);
- сильные аналитические навыки и структурное мышление;
- способность самостоятельно вести задачи и принимать решения.
Будет плюсом:
- опыт в девелоперских проектах или недвижимости;
- участие в запуске новых бизнесов / продуктов;
- опыт общения с инвесторами;
- понимание юнит-экономики и инвестиционных метрик.
Личные качества:
- проактивность и ответственность;
- высокая работоспособность и готовность к многозадачности;
- предпринимательский подход («вижу проблему - решаю»);
- умение быстро разбираться в новых темах;
- коммуникабельность и умение договариваться.

Что мы предлагаем:
- участие в реальном девелоперском проекте с нуля;
- прямое подчинение собственникам;
- широкую зону ответственности и влияние на бизнес;
- возможность роста до инвестиционного директора / операционного директора;
- конкурентную компенсацию (фикс + бонусы по результатам проектов).