Начальник отдела по контролю и надзору за строительными работами

Красноярск, улица Пограничников, 21

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Осуществляет руководство работой подчинённых отделов, распределяет обязанности и контролирует их исполнение.
Представляет интересы компании на строительной площадке.
Контролирует выполнение работ подрядчиками по договорам, сообщает о нарушениях.
Разрабатывает и согласовывает графики и планы строительно-монтажных работ.
Организует взаимодействие подрядных организаций по календарным планам.
Ведёт оперативный учёт хода работ и выполнения суточных заданий.
Обеспечивает технический надзор за сроками, качеством и соответствием работ проектной документации, нормам и стандартам.
Участвует в составлении и согласовании проектно-сметной документации.
Ведёт учёт объёмов выполненных работ и контролирует исполнительную документацию.
Организует учёт незавершённого строительства.
Согласует разрешительную документацию для подрядчиков (акты-допуски, передачу площадок и др.).
Взаимодействует с надзорными органами по вопросам оборудования на площадках.
Принимает выполненные работы, контролирует их соответствие проекту и стандартам, подписывает акты (КС-2, КС-3, КС-6а, КС-14, КС-15).
Участвует во внесении изменений в проекты для повышения эффективности и снижения себестоимости.
Согласует оперативные изменения проектных решений и замену материалов без потери качества.
Анализирует причины срывов сроков и качества, принимает меры по их устранению.
Контролирует предоставление исполнительной документации подрядчиками.
Участвует в подготовке и организации рабочих и приёмочных комиссий для сдачи объекта.
Организует устранение замечаний и недоделок по итогам работы комиссий.
Готовит данные для отчётности по выполнению планов капитального строительства.

Требования:

Кандидат должен обладать глубокими знаниями в области нормативного регулирования строительного производства и практическим опытом организации и контроля строительных работ.

Ключевые нормативные документы:
СП 48.13330.2019 «Организация строительного производства».
Градостроительный кодекс РФ.
Постановление Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 «О порядке проведения строительного контроля».
Приказ Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009 «Об утверждении перечня видов работ...».
Приказ Минстроя № 344 от 16.05.2023 «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации».
Приказ Минстроя № 1026 от 02.12.2022 «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала работ».
Порядок внесения изменений в проектную документацию (ч. 3.8, 3.9 ст. 49, ч. 1.3 ст. 48 ГрК РФ).
Профессиональный опыт.
Опыт сдачи объектов в эксплуатацию (ЗОС) в органах строительного надзора (ГАСН, РТН) и получения разрешения на ввод (РНВ) будет преимуществом.
Обязателен опыт работы с измерительными приборами (нивелир, склерометр и др.).
Практический опыт выполнения бетонных, монтажных и отделочных работ приветствуется.
Знание указанных документов и наличие соответствующего опыта являются обязательными условиями для успешного выполнения должностных обязанностей на данной позиции.