Руководитель отдела открытий медицинских офисов

О компании

ООО «OPTIMA LAB SERVICES» — управляющая компания, которая открывает клинико-диагностическую лабораторию и развивающая сеть медицинских офисов в Ташкенте. Мы на этапе активного масштабирования: открываем новые точки, строим команду и выстраиваем процессы. Ищем руководителя, который возьмёт под контроль весь цикл открытий — от выбора помещения до передачи офиса в эксплуатацию.

Чем предстоит заниматься

• Вести портфель из 3–4 объектов одновременно на разных стадиях готовности
• Координировать команду из 5 специалистов: локационщик, архитектор, сметчик, снабженец, прораб
• Управлять бюджетом по каждому объекту: планирование, сверка факт/план, соблюдение нормативов
• Выбирать и контролировать подрядчиков (модель: заказчик закупает материалы, подрядчик выполняет работы)
• Проверять сметы, выявлять завышения объёмов и стоимости
• Координировать согласования с арендодателями и смежными отделами компании
• Выстраивать и поддерживать систему контроля сроков и задач по всем объектам

Что важно для нас — обязательно

• Опыт управления строительными/ремонтными проектами в режиме конвейера — несколько объектов параллельно, в разных стадиях (сетевой ритейл, аптеки, клиники, банковские отделения, общепит)
• Опыт работы с подрядчиками: выбор, контрактование, контроль выполнения, работа по модели «материалы — заказчик»
• Управление командой из 4–6 разнопрофильных специалистов
• Бюджетирование объектов: ведение бюджетных таблиц, сравнительный анализ КП, контроль отклонений
• Умение читать строительную документацию: планировки, спецификации, сметы
• Уверенное владение Excel / Google Sheets

Будет плюсом

• Опыт в медицинской или фармацевтической отрасли: требования СанПиН, специфика процедурных кабинетов, вентиляция, зонирование
• Работа с коммерческой недвижимостью: оценка помещений, переговоры по аренде
• Знание рынка подрядчиков и поставщиков стройматериалов в Узбекистане

Мы ожидаем

• Системное мышление: у вас есть своя рабочая система контроля объектов — таблица, доска, трекер
• Самостоятельность: вы ведёте объекты без ежедневного контроля сверху, приносите результат, а не вопросы
• Жёсткость с подрядчиками: умеете отстаивать интересы компании, не допускаете завышения смет и срывов сроков
• Честность с цифрами: каждая строка бюджета должна быть обоснована
  
  Условия

• Официальное оформление по ТК РУз
• График: 6/1, Пн–Пт 09:00–17:00, Сб 09:00–15:00
• Испытательный срок — 1 месяц
• Уровень дохода обсуждается по итогам собеседования
• Офис компании в Ташкенте (Территориально Лабзак) + выезды
• Работа в динамичном холдинге с участием в нескольких проектах