1. Эксплуатация инженерных систем контроль работы: электроснабжения; отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC); водоснабжения и канализации; лифтов (совместно с подрядчиками); ежедневные обходы и проверки оборудования.
2. Обслуживание и ремонт выполнение ППР (планово-предупредительных работ); мелкий и средний ремонт; диагностика неисправностей; участие в устранении аварий.
3. Работа с заявками (facility / helpdesk) приём и выполнение заявок от арендаторов устранение проблем: нет света не работает кондиционер протечки и т.д. соблюдение сроков SLA (если есть)
4. Ведение документации журналы эксплуатации акты выполненных работ фиксация аварий и неисправностей отчёты начальнику службы эксплуатации
5. Работа с подрядчиками сопровождение подрядных работ; контроль качества (лифты, вентиляция, и т.д.); участие в приёмке работ.
6. Безопасность соблюдение: техники безопасности; пожарных норм; участие в проверках; контроль исправности систем пожаротушения и сигнализации.
7. Контроль состояния здания осмотр: фасада; кровли; технических помещений; выявление дефектов и передача информации руководству.
Требования:
Стаж не менее 5-ти лет;
Опыт работы в аналогичных должностях не менее 3 года.