Территориальный управляющий в управляющую компанию (жилые дома)

Контролировать организацию хозяйственно-технического обслуживания и содержания объектов недвижимости согласно правилам и нормам технической эксплуатации.

Взаимодействовать с органами государственной власти.

Обеспечивать контроль соблюдения законодательства всеми подразделениями, контролировать исполнение законодательства при управлении МКД.

Контролировать выполнение работниками своих функциональных обязанностей и результаты их работы, выявлять ошибки и недочеты в процессе их осуществления, вести систематическую работу по их устранению и предупреждению.

Контролировать исполнение обращений жителей.

Организация работы по предоставлению собственникам жилых и нежилых помещений полноценных жилищно-коммунальных услуг в соответствии с договорами управления многоквартирными домами.

Мониторинг состояния общедомового имущества (ОДИ) и своевременное принятие мер по устранению выявляемых нарушений как силами сотрудников обособленного подразделения, так и с привлечением необходимых служб управляющей организации и подрядных организаций, задействованных для выполнения задач в рамках исполнения договоров управления.

Организация приема жителей домов, находящихся в управлении, и исполнения поступающих от них обращений и заявок по различным каналам связи.

Организация и проведение общих собраний собственников.

Организация проведения текущего ремонта ОДИ.

Организация выполнения платных заявок, поступающих от жителей домов, находящихся в управлении.

Организация проведения закупок необходимых материалов для качественного содержания ОДИ.

Учет и контроль сохранности основных товарно-материальных средств, используемых в рамках содержания и проведения текущего ремонта ОДИ

Знание законодательных и нормативных правовых актов, распорядительных и нормативных материалов по вопросам производственного планирования и оперативного управления деятельностью жилищных организаций.

Умение читать проектную и техническую документацию домов.

Знание договорной документации по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг.

Уверенный пользователь ПК.