Руководитель проектов (девелопмент, коттеджные поселки)

Ищем руководителя проектов, который возьмет на себя несколько поселков и доведет их до результата: сети, дороги, подрядчики.

О компании:

Мы занимаемся развитием коттеджных поселков в Московской области.
Работаем с полным циклом: земля, инженерия, дороги, продажи и эксплуатация.

В связи с ростом проектов ищем руководителя, который возьмет на себя управление группой поселков (северное направление МО) на высокой стадии готовности, активной реализации и эксплуатации.

Задача роли:

Обеспечить завершение проектов и контроль всех ключевых процессов:
подрядчики, сроки, выполнение работ.

Обязанности:

1. Управление проектами

• Ведение нескольких поселков (кластер в одном направлении)
• Контроль статуса проектов
• Контроль сроков и ключевых этапов
• Выявление и устранение узких мест

2. Управление подрядчиками (ключевой блок)

• Постановка задач подрядчикам (внутренним и внешним)
• Контроль выполнения работ по:
  • строительству дорог
  • инженерным сетям
  • эксплуатации
• Приемка работ
• Работа с проблемными подрядчиками

3. Контроль бюджета и оплат

• Контроль исполнения утвержденного бюджета
• Взаимодействие с финансовым блоком
• Контроль оплат подрядчикам

4. Работа с документами

• Постановка задач юридическому отделу
• Контроль сроков подготовки договоров
• Контроль получения закрывающих документов
• Контроль подготовки документов по РНС

5. Координация процессов

• Взаимодействие с внутренними подразделениями:
  • юридическим
  • финансовым
  • маркетинговым
  • отделом продаж
• Синхронизация работы:
  • строительства
  • эксплуатации
  • подрядчиков

6. Работа с клиентскими вопросами

• Подключение к сложным ситуациям (точечно)
• Координация решения между подразделениями

Ожидаемый результат:

• Проекты завершены в срок
• Подрядчики управляются и выполняют работы
• Нет зависших задач
• Документы оформляются своевременно
• Проекты находятся под контролем

Требования:

• Опыт в девелопменте / строительстве / инфраструктурных проектах
• Опыт управления несколькими проектами или объектами
• Опыт работы с подрядчиками
• Понимание строительных и инженерных процессов
• Организованность и системность
• Умение доводить задачи до результата

Будет плюсом:

• Опыт в коттеджных поселках / ИЖС
• Опыт работы в Московской области

Условия:

• Несколько проектов в одном направлении (север МО)
• Утвержденные бюджеты на текущий год
• Ключевые подрядчики уже работают
• Понятная структура взаимодействия внутри команды
• Прямое влияние на результат проектов
• Минимум бюрократии, быстрые решения

Важно:

Это не позиция координатора.

Роль предполагает ответственность за результат по проектам:
сроки, подрядчики, выполнение работ.