Менеджер отдела продаж / Проектирование и строительство

Проектирование и строительство (лицензия до 5 этажей): жилые и коммерческие объекты
Офис: Бишкек, Кулатова 8/1

Sky Home Studio — команда, которая проектирует и реализует объекты жилой и коммерческой недвижимости до 5 этажей. Мы растём и усиливаем продажи. Ищем менеджера, который умеет вести клиента от первого сообщения до договора и оплаты, не теряет заявки, работает системно и хочет зарабатывать на результате.

Чем предстоит заниматься

1) Продажи “под ключ” — от заявки до денег

• Обрабатывать входящие обращения (звонки/WhatsApp/Instagram/рекомендации)

• Быстро связываться с клиентом, выявлять задачу и квалифицировать (что нужно, сроки, бюджет, кто принимает решение)

• Проводить консультации/встречи/брифинг

• Готовить и отправлять КП/предложения, сопровождать переговоры

• Дожимать “думающих”: повторные касания, аргументы, примеры, кейсы, ответы на возражения

• Закрывать на следующий шаг: встреча → бриф → КП → договор → оплата

2) Знание рынка и конкурентов (чтобы продавать умно)

• Разбираться, что предлагают конкуренты: сроки, состав услуг, “что включено”, типовые цены/подходы

• Понимать, в чём наша сила и как это объяснять клиенту простыми словами

• Собирать обратную связь от клиентов: “почему выбрали нас/почему ушли к другим”

• Передавать руководителю/РОПу предложения: что улучшить в продукте, в предложении, в подаче

3) Системная работа в CRM Bitrix24 (обязательно)

• Вести каждого клиента в Bitrix24: статусы, задачи, комментарии, причины отказа

• Не допускать “потерянных” лидов: у каждого лида есть следующий шаг и дата

• Готовить краткую отчётность по воронке: сколько лидов → сколько встреч → сколько КП → сколько договоров → сколько оплат

4) Скрипты и стандарты (работать по системе, а не по настроению)

• Работать по скриптам и чек-листам компании: первичный контакт, квалификация, консультация, дожим

• Отрабатывать возражения: “дорого”, “мы подумаем”, “сравним”, “нам нужно с партнером обсудить”

• Улучшать качество коммуникации: разбор звонков/переписок с РОПом, корректировки, рост навыков

5) Коммуникация с проектной/строительной командой

• Передавать задачи в проектирование/строительство корректно и полностью (чтобы не было “мы пообещали одно, а сделали другое”)

• Согласовывать сроки/этапы/условия, чтобы обещания продаж совпадали с реальностью исполнения

Что для нас важно

• Опыт в продажах услуг/проектов с высоким чеком (строительство/ремонт/проектирование/девелопмент/инженерные услуги) — большой плюс

• Умение общаться уверенно и по делу: задавать вопросы, вести к решению, закрывать на следующий шаг

• Дисциплина и ответственность: не пропадать, не “терять” клиентов, доводить до результата

• Обязателен опыт работы в Bitrix24 (ежедневно): вести сделки, статусы, задачи

• Умение быстро разобраться в продукте и рынке, чтобы продавать не “в общем”, а точно

Будет большим плюсом

• Опыт продаж проектов “под ключ” (где есть этапы, сроки и команда исполнения)

• Навык переговоров с собственниками/директорами (кто принимает решение)

• Умение работать с рекомендациями и партнёрами (риэлторы, дизайнеры, подрядчики)

Что предлагаем

• Работа в сильной нише: жилые и коммерческие объекты до 5 этажей

• Понятный продукт и реальная ценность для клиента

• Поддержка руководителя/РОПа: обучение продукту, скриптам, ведению сделок

• Прозрачная мотивация: фикс + бонусы за результат (договора/оплаты)

• Офис: Бишкек, Кулатова 8/1

• Перспектива роста: старший менеджер / ведущий менеджер / заместитель РОПа / РОП / Коммерческий директор

Как будет оцениваться результат (честно и понятно)

В первые 30 дней ожидаем:

• Быстрое погружение в продукт и рынок: понимаете, что продаём и почему нас выбирают

• Дисциплина по CRM Bitrix24: все сделки ведутся правильно, нет потерянных лидов

• Результат по воронке: стабильные консультации/встречи → КП → договоры → оплаты

• Рост личной конверсии и качества коммуникации (по разбору звонков/переписок)

Что приложить к отклику (желательно)

• 1–2 кейса из продаж: что продавали, какой был результат

• Коротко: какой опыт в Bitrix24 (как вели сделки, какие отчёты/воронки использовали)

• Ожидаемый доход (фикс) + как вам комфортно получать бонус (от оплат/договоров)

Если вы умеете продавать сложные услуги, любите системную работу и хотите расти в сфере проектирования и строительства — ждём ваш отклик.