Менеджер по продажам строительных проектов

ООО "ЛИТ Строй" - проверенный и надежный подрядчик на строительном рынке города Санкт-Петербург. Опытные специалисты, современный подход, инновационные технологии, адекватный подход в решении любых задач.
Мы специализируемся на объектах:
- многоквартирные дома (капитальный ремонт ЖСК/ТСЖ);
- ремонт квартир от эконом до элитного класса;
- загородное строительство;
- промышленные предприятия;
- торговые и бизнес центры.

Мы ищем амбициозных и энергичных специалистов, готовых развиваться в строительной сфере, брать на себя ответственность за крупные проекты и существенно повышать уровень дохода по мере профессионального роста.

Обязанности:

Обработка заявок на проведение работ от отдела продаж:

• оперативный отклик на заявки (в течение 24 часов);

• первичный звонок клиенту для уточнения деталей;

• выезд на объект, знакомство с заказчиком, осмотр территории;

• составление калькуляции и сметы;

• подготовка и вручение коммерческого предложения;

• согласование условий договора и его подписание.

Подбор исполнителей:

• выбор квалифицированных специалистов из штата компании;

• привлечение внешних подрядчиков и узкопрофильных специалистов (по согласованию с руководством);

• контроль загрузки и распределения ресурсов между проектами.

Взаимодействие с техническими службами:

• координация с отделом главного инженера;

• мониторинг соблюдения технических норм и стандартов;

• контроль своевременного предоставления отчётности о ходе работ.

Сопровождение заказчика на всех этапах реализации проекта:

• регулярные консультации и информирование о статусе работ;

• подготовка отчётной документации (включая акты: КС‑2, КС‑3, КС‑6, КС‑6А, КС‑8, КС‑11, КС‑14, КС‑17, М‑15, М‑29);

• взаимодействие с контролирующими органами (надзорные инстанции, инспекции и т. д.);

• урегулирование спорных ситуаций и оперативное решение возникающих вопросов.

Полное управление проектами и их бюджетами:

• планирование и контроль расходов (ФОТ, материалы, логистика, дополнительные затраты);

• ведение финансовой отчётности по проектам;

• оформление дополнительных соглашений при изменении объёмов работ;

• обеспечение соблюдения сроков и качества на всех этапах строительства.

Требования:

Образование:

• высшее строительное или смежное инженерное (мосты, пути, промышленное и гражданское строительство и т. д.).

Опыт работы:

• от 1 года в сфере строительства (отделка, инженерные сети, кровли, фасады, загородное строительство, реконструкция и т. п.);

• опыт самостоятельного ведения проектов (от согласования договора до сдачи объекта) будет преимуществом.

Профессиональные навыки:

• опыт коммерческих расчётов и составления смет;

• понимание формирования себестоимости строительных работ;

• знание специфики работы генерального подрядчика и субподрядчика, зон их ответственности;

• владение программами для составления смет и расчёта материалов (например, «Гранд‑Смета», Smeta.ru, AutoCAD — базовый уровень);

• навыки работы с проектной и исполнительной документацией.

Личностные качества:

• высокая ответственность и организованность;

• умение работать в режиме многозадачности;

• развитые коммуникативные навыки и клиентоориентированность;

• способность оперативно принимать решения в нестандартных ситуациях.

Коммуникации:

• грамотная устная и письменная речь;

• уверенное владение деловой перепиской;

• опыт ведения переговоров с заказчиками и подрядчиками.

Дополнительно:

• готовность к командировкам в пределах ленинградской области(редко) и выездам на объекты;

• наличие действующих удостоверений по охране труда и пожарной безопасности (или готовность их получить) будет плюсом, проводим обучение.

Условия:
Оформление по ТК РФ;
Заработная плата + % от прибыли + премии;
График 5/2, пн. - чт. с 09:00 до 17:00, пт. с 09:00 до 16:00;
Комфортный офис, хорошее техническое оснащение;
Прямое взаимодействие с адекватным руководством.