Руководитель проекта по внутренним инженерным решениям

О компании

Мы - компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости, которая объединяет услуги по управлению и эксплуатации объектов, ремонт офисных пространств «под ключ», функции технического заказчика, а также развивает собственные сервисные офисы и цифровые решения.

Находимся в поисках опытного Руководителя проекта по внутренним инженерным решениям, который будет курировать все инженерные системы на объектах Fit-out в рамках генподряда.

Обязанности:

1. Управление субподрядчиками по Механике, Электрике, Сантехнике

• Подготовка технических заданий, проведение тендеров, оценка коммерческих предложений и отбор субподрядчиков;

• Заключение договоров и контроль за их исполнением;

• Оперативное управление и ежедневный контроль работы субподрядных бригад на объекте;

• Проверка и приемка выполненных СМР (скрытых и поэтапных) с составлением АОСР, АОС;

• Контроль сроков предоставления исполнительной документации от субподрядчиков.

2. Контроль сроков и бюджета (инженерная часть)

• Формирование и контроль инженерной части календарного графика (ПОС, ППР);

• Контроль объемов работ субподрядчиков для своевременного оформления актов КС-2, КС-3;

• Выявление и минимизация инженерных рисков, ведущих к срыву сроков или удорожанию.

3. Взаимодействие и координация

• Тесная работа с внутренним проект-менеджером (ПМ) Fit out по всем вопросам;

• Координация смежных работ между разными инженерными субподрядчиками (электрики, сантехники, вентиляционщики);

• Взаимодействие с Заказчиком, техническим надзором Заказчика, авторским надзором проектировщиков по инженерным вопросам;

• Организация и проведение рабочих совещаний с субподрядчиками.

4. Технический надзор и соответствие

• Контроль соответствия производимых работ утвержденной сметно-проектной документации, СНиПам, СП, ГОСТам;

• Проверка поступающих на объект материалов и оборудования на соответствие спецификациям;

• Участие в пусконаладочных работах и сдаче инженерных систем Заказчику/эксплуатационным службам.

• Высшее техническое образование (строительное, инженерное);

• Опыт работы от 3-х лет на аналогичной позиции в генподрядных компаниях, специализирующихся на Fit-out, отделке или реконструкции;

• Обязателен опыт прямого управления субподрядными организациями;

• Отличное знание технологии производства работ по всем инженерным разделам в условиях действующих или реконструируемых зданий;

• Умение читать и анализировать сметно-проектную документацию (разделы АР, КР, МЭП);

• Знание нормативной базы (СНиП, СП, ПУЭ);

• Опыт ведения исполнительной документации;

• Навыки работы в MS Project, AutoCAD (на уровне просмотра чертежей), PlanRadar (или аналогах);

• Ответственность, лидерские качества, коммуникабельность, стрессоустойчивость.

• Работа в стабильной генподрядной компании с портфелем интересных проектов;

• Конкурентная заработную плату;

• Оформление по ТК РФ;

• Компенсация мобильной связи;

• Профессиональный рост в рамках структуры генподрядчика;

• Работа в комфортных условиях в современном офисе класса «А».