Менеджер объекта (ЖК)

• заключает с собственниками квартир, нежилых помещений, кладовок договора на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома с жителями ЖК;

• принимает обращения жителей для корректировки в квитанциях «Алсеко» в базе данных в части ФИО собственника, сведениях о квартире, услугах и иных данных;
• проводит визуальный осмотр технического состояния жилых и нежилых зданий;
• составляет инвентарный перечень состава имущества жилых и нежилых зданий с описанием качественных и количественных характеристик всех элементов;
• готовит отчеты о техническом состоянии жилых и нежилых зданий;
• формирует перечень работ, включая их объемы и периодичность;
• составляет планы и графики по подготовке жилых и нежилых зданий к сезонной эксплуатации;
• составляет смету доходов и расходов по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий;
• анализирует эффективность работы подрядчиков и выносит на рассмотрение директором вопросов о воздействии на подрядчиков по надлежащему исполнению обязательств или замене подрядчиков;
• следит за техническим, санитарным состоянием мест общего пользования, дворов, детских площадок и т.д.;
• следит за состоянием озеленения, растений ЖК;
• проводит оперативные мероприятия по устранению аварий, чрезвычайных ситуаций;
• составляет акты осмотра, дефектных актов жилых домов и выносит представление о выделении из бюджета по накоплениям на капитальный ремонт для проведения ремонтно-восстановительных работ;
• разрабатывает план мероприятий по повышению энергоэффективности, энергосбережения и аккумуляции разных видов энергии во избежание перерасходов тепловых, электрических, водных ресурсов.

• опыт работы: от 1–3 года лет

Условия:

• Стабильная работа в крупной компании;
• Стабильная выплата заработной платы, без задержек;
• График работы: 6/1 с 9:00 до 18:00, сб.-с 9:00 до 13:00