Ведущий специалист службы эксплуатации и ремонта зданий и сооружений

Подготовка необходимых документов (техническое задание, ведомость объемов ремонтных работ, сметный расчет) для проведения конкурентных процедур по выбору исполнителя проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ;

Оформление договоров с подрядными организациями на выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ;

Осуществление контроля за выполнением планов текущих, капитальных ремонтных работ, работ по реконструкции зданий и сооружений (соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда);

Участие в организации закупочной деятельности;

Решать вопросы о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции;

Рассматривать и согласовывать возникающие в ходе ремонтов изменения проектных решений, решать вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);

Оформление актов сдачи-приемки выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3);

Оформление документов на оплату принятых от подрядных организаций ремонтных работ и работ по реконструкции, либо авансовых платежей;

Работа во внедренных в АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» программных продуктах в части оформления отчетных документов, осуществления оплаты и банковского сопровождения подрядных договоров сектора по ремонту СЭРЗиС;

Подготовка Номенклатуры дел сектора по ремонту СЭРЗиС;

Подготовка материалов для предъявления претензий к подрядчику в случае невыполнения ими всех обязательств по договорам;

Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов текущих, капитальных ремонтных работ, работ по реконструкции;

Ведение реестра локальных смет и Актов на выполненные работы по объектам и подрядным организациям за отчетный период;

Составление ежеквартального отчета о выполнении ремонтных работ и предоставление его на рассмотрение начальнику сектора по ремонту СЭРЗиС;

Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;

Участие в разработке перспективных и текущих планов различных видов ремонта зданий и сооружений.

Наличие профессиональных умений, включая умение мыслить системно; умение эффективно планировать и организовывать работу, контролировать ее выполнение; рационально использовать рабочее время и достигать результата.