Инженер отдела капитального строительства

Обязанности:

Взаимодействие и координация деятельности в рамках своих функциональных обязанностей между структурными подразделениями Общества, заинтересованными сторонами проекта и сторонними контрагентами

Знание деталей процессов от ИРД до ЗОС с передачей в управление со знанием компетенций и функциональных обязанностей смежных участников процессов

Ключевые компетенции:

Техническое сопровождение проектной стадии, знание №190-ФЗ (Градостроительный), №188-ФЗ (Жилищный), №136-ФЗ (Земельный), №74-ФЗ (Водный), Постановление №87 (ред. От 27.05.2022), №184-ФЗ (Техническое регулирование), №315-ФЗ (СРО), №200-ФЗ (Лесной), ТСН и иное

Взаимодействие с государственными, муниципальными, контролирующими, ресурсоснабжающими органами. ПИРы

Сбор данных при выC22:I30ущих ТЭП и после - доработка правоустанавливающих или иных документов

Участие в подготовке и согласовании задания на проектирование, организация инженерных обследований и заключение договоров для разработки проектно-сметной документации. Заключение договоров с проектными организациями и с иными организациями для получения исходных данных для проектирования, ПИРов, ИРД, ТЗ, ТУ, экспертиза, РНС (разрешение на строительство), ГСН , Ростехнадзор, ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта)

Сбор и координация получения ИРД, координация проектно-изыскательских работ по всему комплексу проекта, получение ТУ, заключение договоров на техническое присоединение энергоресурсов, на ПИРы, ТЗ на проектирование, проектирование, экспертиза, РНС, ГСН (извещение, прохождение проверок), ЗОС

Прохождение экспертизы. Защита проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы

Внесение изменений в ранее разработанную или прошедшую экспертизу ПСД

Согласование проектной и рабочей документации с надзорными организациями, выдавшими условия подключения к инженерным сетям

Составление детального графика реализации проекта, определение критического пути, обеспечение плановых сроков, систематический контроль за правильным расходованием средств на проектно-изыскательские работы и иные предпроектные и проектные работы

Передача на объекты строительства разрешительной документации

Подготовка части документов в смежный отдел при открытии финансирования

Подготовка документации для ввода объекта в эксплуатацию

Ведение деловой и служебной переписки, подготовка отчётов, справок, протоколов

Ключевые компетенции:

№190-ФЗ, №188-ФЗ, №136-ФЗ, №74-ФЗ, Постановление №87 (ред. От 27.05.2022), №184-ФЗ, №315-ФЗ, №200-ФЗ, ТСН , AutoCAD

Государственные, муниципальные органы, ресурсоснабжающие организации, контрагенты, выполняющие проектно-изыскательские исследования

Знание основ технологии и способов проведения работ, наличие навыков ведения авторского надзора, оперативное принятие решение в ходе реализации объекта строительства

Знание правил и норм охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты, ТСН и прочее

Внимательность, скорость

Опыт сопровождения объекта от сбора ИРД до сдачи объекта

Внимательность, контроль, управление рисками

Своевременность, комплектность

По запросу смежных отделов

Внимательность, скорость

Своевременное решение вопросов, связанных с проектированием и возникающих в процессе строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей

Высшее профессиональное образование (Желательно ОВиК, ВК, ЭОМ, СС).

Идеальный опыт и навык консолидирования всех инженерных сетей и систем.

Обязательный опыт проектирования и строительства по своим направлениям.

Идеальное знание работы с государственными структурами, надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями.

ОБЯЗАТЕЛЬНО: ОПЫТ РАБОТЫ ОТ ТРЁХ ЛЕТ В проектировании гостиниц 5.

Работа в команде молодого амбициозного Девелопера;

Командировки по рабочей необходимости;

Участие в конференциях и иных профессиональных мероприятиях;

Официальное трудоустройство, конкурентный белый уровень з/п;

Перспективы роста.