Менеджер по развитию территории/Менеджер по поиску объектов недвижимости

Приветствую, меня зовут Кунаев Магомед, я - основатель и директор компании Cooga – крупнейшего производителя оборудования для моек самообслуживания и робот-моек.
На текущий момент я активно развиваю направление бизнеса «Под ключ», а также, формирование банка земельных участков для имеющихся инвесторов.
Благодаря выстроенной системе, мы выросли до предложения рынку не только оборудования, но и полного цикла услуг: от предоставления готового земельного участка до сопровождения в получении разрешительной документации под строительство объекта.

Только за последние 5 лет мы открыли более полутора тысяч моек.
Наша цель — годовой оборот в 1 миллиард и увеличение сети Cooga до 5 тысяч моек самообслуживания на территории РФ и странах СНГ
Мы ищем специалиста, который будет развивать вверенную территорию, путем поиска локаций.

Обязанности:

- Поиск земельных участков в соответствии с техническим заданием из публичных источников (в т.ч. off-market объекты);
- Сбор и анализ первичной информации об объектах (НСПД, ГИСОГД, ФГИС ТП, ГП, ПЗЗ, ППТ, ПМТ, РНГП/МНГП, ГПЗУ, выписки из ЕГРН, ТЭПы, инженерные изыскания, топосъемки, ограничения, обременения);
- Проведение видео- и фотофиксации объектов, замер трафика, близлежащих точек притяжения, инфраструктуры, инженерной обеспеченности;
- Оценка ННЭИ и потенциала роста стоимости объекта недвижимости;
- Подготовка отчётов о земельных участках, капитальных и некапитальных объектах;
- Взаимодействие с уполномоченными органами власти, переговоры с собственниками, контрагентами и т.д.;
- Сопровождение кейса до сделки и при получении разрешительной документации под конкретный вид деятельности.

Требования:

- Высшее образование приветствуется;
- Понимание градостроительной документации и экономики проектов (обучение возможно в ходе работы);
- Навыки ведения переговоров (самостоятельная инициация поиска контактов и выхода на переговоры);
- Уверенный пользователь ПК (желательно наличие личного ПК);
- Личные качества: активность, ответственность, коммуникабельность, умение принимать решения самостоятельно, логически мыслить;
- Готовность к самостоятельной организации рабочего времени и разъездам.

Что предлагаем:

- Отсутствие привязки к офису и графику;
- Максимальную свободу в работе и принятии решений;
- Фокус на результат, минимальная понятная отчетность только за реальные объекты;
- Фиксированный % за каждую сделку + стабильный оклад за сопровождение кейса по получению разрешительной документации;
- Долгосрочное сотрудничество и рост вместе с портфелем;
- Приятная рабочая атмосфера, дружный коллектив профессионалов;
- Комфортный ввод в должность, поддержка в период адаптации;
- Работа в стабильной компании с отличной репутацией.