Бухгалтер

В Группу компаний требуется бухгалтер, арендный бизнес.

Обязанности:

Полный цикл бухгалтерского учета доходов от аренды:

• выставление счетов на оплату (арендная плата, коммунальные услуги, эксплуатационные расходы);
• контроль поступления оплат, работа с дебиторской задолженностью;
• отражение в учете актов выполненных работ, счетов-фактур (в т.ч. через ЭДО);

Ведение договорной базы, контроль сроков действия договоров и графиков платежей;

Ежемесячное начисление арендной платы, коммунальных и эксплуатационных услуг в разрезе арендаторов;

Проведение сверок расчетов с арендаторами, подготовка актов сверки, досудебная работа по задолженности (совместно с юристами);

Расчет и начисление переменной арендной платы (% от оборота арендатора) — если применимо;

Участие в формировании отчетности (ОСВ, регистры, расшифровки для управленческого учета);

Взаимодействие с арендаторами по вопросам оплат, перерасчетов, корректировочных счетов;

Налоговый учет: НДС с арендных платежей, налог на прибыль (доходы от сдачи в аренду), налог на имущество (если недвижимость на балансе);

Оформление кадровых документов, взаимодействие с контролирующими органами.

Требования:

• Высшее профильное образование (бухгалтерский учет, экономика, финансы);
• Опыт работы на участке «Аренда» со стороны арендодателя от 2 лет;
• Опыт выставления счетов и работы с дебиторской);
• Знание 1С:Бухгалтерия (ред. 3.0) на уровне уверенного пользователя; опыт работы в 1С:ERP — преимущество;
• Опыт работы с ЭДО (электронный документооборот) — обязательно;
• Продвинутый Excel (сводные таблицы, ВПР, работа с большими массивами);
• Понимание налоговых аспектов аренды: НДС (в т.ч. ставки, освобождение, восстановление), налог на имущество, налог на прибыль;
• Опыт сверок с крупными арендаторами (ритейл, склады) — преимущество;
• Коммуникабельность, стрессоустойчивость (прямое общение с арендаторами по долгам).

Условия:

• График 5/2 с 9.00 до 18.00;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• Уровень заработной платы обсуждается с успешно прошедшими интервью кандидатами;
• Комфортное расположение офиса - в 15 минут пешком от м. Алексеевская.

• Возможность развиваться, проявлять инициативу и самостоятельность в решении рабочих задач.