Руководитель проектов (строительство/ реставрация)

О компании

«Северный Дом» — эксперт в области комплексного строительства деревянных домов премиум-класса и реставрации объектов культурного наследия (деревянное зодчество, храмы).

Мы работаем с уникальными архитектурными формами, сложными инженерными решениями и материалами высшего качества. Наша философия — сочетание вековых традиций северного зодчества с современными технологиями комфорта.

Чем предстоит заниматься

Мы ищем сильного управленца, который возьмет на себя полный цикл управления проектами от стадии «Бумаги» до сдачи «Под ключ» и гарантийного обслуживания.

Ключевые задачи:

· Управление сроками и ресурсами: Планирование и контроль графиков производства работ на объектах (от фундамента до финишной отделки и ландшафта). Обеспечение соблюдения технологических норм (особенно в части рубленых конструкций и реставрации).

· Контроль поставок: Управление цепочкой поставок. Контроль своевременного завоза материалов (отборный лес, клееный брус, импортные отделочные материалы) и комплектации объектов.

· Сметно-договорная работа: Проверка и составление смет (в т.ч. дефектных ведомостей), формирование коммерческих предложений. Работа с договорами подряда (заключение, закрытие этапов, акты КС-2, КС-3).

· Управление проектной документацией: Контроль работы проектного отдела (архитекторы, конструкторы) на предмет соответствия проектной документации реальному исполнению, своевременная выдача заданий.

· Работа с субподрядчиками: Поиск, контроль качества работ узких специалистов (инженерные системы, кровельщики по сложным кровлям).

· Взаимодействие с заказчиком: Ведение переговоров, демонстрация этапов строительства, оперативное решение спорных вопросов, фиксация решений.

Наши ожидания

· Опыт: Опыт управления строительными проектами от 3-х лет. Обязательно наличие опыта в деревянном домостроении (сруб/брус/каркас) или в реставрации/строительстве объектов культурного наследия.

· Навыки: Уверенное чтение чертежей (АР, КР), знание технологии рубленых конструкций (лафет, оцилиндровка, ручная рубка), понимание инженерии загородного дома.

· Личные качества: Системное мышление, стрессоустойчивость, жесткость в контроле сроков (умение «держать» дедлайны), навык управления удаленными бригадами и отделами.

· Инструменты: Владение сметными программами (Гранд-Смета или аналоги), знание 1С:УНФ/Бухгалтерия подряда, уверенный пользователь ПК (MS Project / Excel / Trello / Битрикс24 — приветствуется).

Условия работы

· Оформление: Трудоустройство по ТК РФ, стабильная заработная плата (оклад + премиальная часть по итогам сдачи этапов/объектов).

· Автомобиль: Компенсация ГСМ при активных разъездах (личный транспорт) или предоставление служебного автомобиля.

· Объекты: Интересные архитектурные проекты (площадью от 150 до 1000+ кв.м.), работа с массивной древесиной ценных пород, объекты культурного наследия (храмы, купеческие усадьбы). Гордость за результат гарантирована.

· Место работы: Офис (адрес) + выезды на объекты (Московская область / регионы присутствия компании).

· Корпоративная культура: Отсутствие бюрократии ради бюрократии. Ценим профессионализм, ответственность и неравнодушное отношение к архитектуре.

Будет плюсом

· Наличие профильного строительного образования (строительные или архитектурные вузы).

· Опыт прохождения государственной экспертизы (для объектов культурного наследия).

· Опыт работы с импортными материалами и сложными инженерными системами (витражное остекление, умный дом).

Почему стоит присоединиться к «Северный Дом»?

Вы будете строить не просто «коробки», а дома-произведения искусства и заниматься сохранением исторического наследия. Это вакансия для того, кто хочет реализовать сложные, статусные проекты на высоком уровне качества.