Специалист по градостроительному планированию и развитию перспективных территорий

Должностные обязанности:

• участие в разработке проектов областных законов и иных нормативно-правовых актов по вопросам развития инженерной инфраструктуры жилищного строительства на территории области;
• участие в реализации государственной политики в области территориального развития, архитектуры и градостроительства, а также координации комплексного развития инженерной инфраструктуры жилищного строительства (систем электро-; газо-; водоснабжения и водоотведения) на территории Ростовской области;.
• участие в формировании и координации комплексного развития инженерной инфраструктуры в территориальной организации системы расселения Ростовской области;
• участие в подготовке и реализации документов территориального планирования (градостроительной документации), применительно ко всей территории области и ее частям (агломерациям, районам, зонам) в части координации комплексного развития инженерной инфраструктуры области;
• участие в разработке и реализации инвестиционных проектов, а также локальных инвестиционных проектов, связанных с обеспечением инженерной инфраструктурой территорий перспективного жилищного строительства в части координации комплексного развития инженерной инфраструктуры области;
• работа по координации и регулированию деятельности предприятий и организаций, осуществляющих проектирование, строительство и реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры;
• осуществление оказание помощи органам местного самоуправления муниципальных образований в подготовке технических заданий сетевым организациям на разработку инвестиционных программ:
• анализ и координация работы соответствующих органов муниципальных образований по закрепленным направлениям деятельности на основе сбора и обработки информационных материалов; проводит мониторинг по выделению земельных участков под перспективное жилищное строительство муниципальными образованиями, на территориях областного и федерального значения;
• подготовка планов мероприятий по освоению перспективных территорий под жилищное строительство, в том числе под комплексное развитие и под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей;
• разработка планов мероприятий (дорожные карты) по освоению перспективных территорий по жилищное строительство, контролирует ход их выполнения по срокам;
• организация и контроль работы по выполнению кадастровых работ, в том числе работ по выносу границ земельных участков на территориях, предоставленных многодетным семьям;
• подготовка и мониторинг регионального адресного перечня по освоению перспективных земельных участков под жилищное строительство;
• участие в анализе и прогнозирования социально-экономического развития Ростовской области в сфере архитектуры и градостроительства;п
• подготовка ответов на запросы государственных органов Российской Федерации и Ростовской области, муниципальных образований, а также учреждений, организаций и граждан в срок, установленный регламентом Правительства Ростовской области срок;
• проведение организационной работы с органами муниципальных образований по формированию сводного графика проведения открытых аукционов по продаже прав аренды земельных участков (аренды земельных участков), находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, осуществлять контроль хода его выполнения;
• подготовка аналитической информации о состоянии дел в развитии жилищного строительства области в рамках компетенции;
• организация согласования программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры муниципальных образований и инвестиционных программ сетевых организаций в целях жилищного строительства;
• рассмотрение обращений граждан, заявлений и предложений по вопросам, входящим в компетенцию, и подготовка по ним ответы в срок, определенный Регламентом Правительства Ростовской области;
• подготовка проектов ответов на запросы государственных органов Российской Федерации и Ростовской области, муниципальных образований, а также учреждений, организаций и граждан в установленный Регламентом Правительства области;

Квалификационные требования для замещения должности:

• Высшее образование по следующим специальностям, направлениям подготовки (укрупненным группам специальностей и направлений подготовки:
  «Юриспруденция», «Менеджмент» (по отраслям), «Экономика и управление», «Государственное и муниципальное управление», «Архитектура и строительство», «Техника и технологии строительства», «Строительство», «Менеджмент организации», «Промышленное и гражданское строительство», «Проектирование зданий», или иные специальности и направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанной специальности и направлению подготовки.

Наличие базовых знаний:

• государственного языка Российской Федерации (русский язык);
• Конституции Российской Федерации;
• Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
• Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
• Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
• Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»;
• Областной закон от 18.09.2006 № 540-ЗС «Об обращениях граждан»;
• Иные профессиональные знания: особенности управления градостроительной деятельностью; правила землепользования и застройки; понятие градостроительного проектирования.
• Наличие функциональных знаний: понятие нормы права, нормативного правового акта, правоотношений и их признаки; понятие процедуры рассмотрения обращений граждан; порядок работы со служебной информацией и сведениями, составляющими государственную тайну.
• Наличие базовых умений: умения в области информационно-коммуникационных технологий; умение мыслить системно; умение планировать и рационально использовать рабочее время; умение достигать результат; коммуникативные умения.
• Наличие профессиональных умений: анализ нормативно-технической базы в сфере строительства.
• Готовность учиться, анализировать большие объемы информации и предлагать нестандартные решения.
• Навыки командной работы, коммуникабельность, инициативность.
• Внимательность к деталям и системное мышление.
• Желание развиваться в сфере градостроительства и влиять на развитие города.

Условия и преимущества:

• Официальное трудоустройство, стабильная заработная плата.
• График работы 5/2, рабочий день с 9:00.
• Работа в современном офисе в дружной профессиональной команде.
• Возможности для профессионального роста и обучения.
• Участие в значимых городских проектах, которые меняют жизнь людей к лучшему.