Ведущий инженер объекта

Обязанности:

• Обеспечение технического обслуживания объектов в соответствии с договором и заявками Заказчика.
• Контроль работы подрядных организаций.
• Своевременное оформление и предоставление отчетов установленного образца по работе компаний субподрядчиков и персонала объекта.
• Планирование и организация работы подчиненного персонала, ведение учета рабочего времени, составление графиков.
• Контроль расхода материалов и запасных частей, оформление заявок на закупку, ведение установленной отчетности, обеспечение своевременного предоставления поставщиками и подрядчиками отчетных бухгалтерских документов.
• Организация, планирование и контроль работ в рамках специальных проектов (по заявкам Заказчика): мелкого и косметического ремонта, перепланировок, переездов и т.п.
• Контакты с ведомствами и государственными организациями по вопросам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием здания.
• Ведение протоколов проводимых совещаний и переговоров с представителями Заказчика.
• Контроль за сохранностью материальных ценностей (мебель, оборудование, ключи и пр.), техническим состоянием оборудования и инвентаря.
• Контроль обеспечения чистоты и порядка в рабочих помещениях персонала в т.ч. подрядных организаций.
• Регулярный инструктаж персонала, организация обучения новых сотрудников и их аттестации.
• Разработка и обновление рабочих инструкций для подчиненного персонала.
• Контроль обеспечения персонала техническими средствами, инвентарем, спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, расходными материалами, химическими средствами по необходимости.
• Контроль соблюдение сотрудниками объекта трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, требований производственной санитарии и гигиены.
• Выполнение дополнительных служебных поручений своего непосредственного руководителя и руководства структурного подразделения.

Требования:

• Способность к управлению и мотивации специалистов разного профиля эксплуатационной группы и проектных групп.
• Умение представлять и защищать интересы Клиента в переговорах с консультантами, специалистами и подрядчиками.
• Умение осознавать риски и понимать стратегические задачи, а также распределять ресурсы.
• Умение правильно вести себя в конфликтных ситуациях, способность находить компромисс в конфликте между подрядчиками, пользователями, собственниками и др.
• Логичный и прагматичный подход к проблемам и спорным вопросам. Спокойствие и рационализм в ситуациях давления.
• Способность сохранять спокойствие и принимать разумные и эффективные решения при возникновении инцидентов.
• Опыт в управлении бизнес-деятельностью, в частности, в управлении персоналом, расходами, поставке услуг.
• Большой опыт в предоставлении услуг с помощью третьей стороны (поставщиками услуг), умение устанавливать, развивать и поддерживать отношения с клиентами и поставщиками услуг.
• Способность поддерживать или внедрять точный и динамичный процесс отчетности.
• Отличные коммуникативные навыки.
• Опыт в подготовке и презентации управленческой информации, умение резюмировать и обосновывать финансовые показатели и статус предоставления услуги на любом этапе жизненного цикла проекта.
• Способность вносить конструктивный вклад в корпоративную команду,
• Уверенный пользователь ПК, AutoCad.

Личностные качества:

• Умение расставлять приоритеты, умение работать в команде, стрессоустойчивость, клиентоориентированность, активная жизненная позиция.
• Презентабельный внешний вид.

Условия:

• Оформление по ТК и согласно ТК РФ.
• График 5/2 с 09.00 до 18.00.
• Официальная заработная плата.