Менеджер по развитию

Основные функции:

• Поиск и оценка объектов (здания, помещения, земельные участки) для открытия новых ресторанов на территории Ростова-на-Дону, Ростовской области и Ставропольского края.
• Анализ потенциала локаций: трафик, конкурентное окружение, экономика объекта.
• Подготовка аналитических материалов и презентаций для инвестиционного комитета.
• Проведение переговоров с арендодателями и достижение лучших условий аренды.
• Сопровождение полного цикла аренды: заключение договоров, пролонгация, взаимодействие с текущими арендодателями.
• Активное участие в развитии партнерских отношений, согласование всех рабочих процессов, обеспечение скидок по аренде и поддержание долгосрочного сотрудничества.
• Регулярный мониторинг рынка недвижимости на закрепленной территории.
• Оценка технического состояния объектов и подготовка презентаций.
• Due diligence правоустанавливающих и технических документов.

Наши ожидания от кандидата:

• Высшее образование;
• Опыт работы в данной должности от 3х лет;
• Глубокий опыт поиска и подбора профильных объектов недвижимости (HoReCa);
• Безупречные навыки деловой коммуникации и убеждения на любом уровне;
• Умение оперативно находить собственников объектов недвижимости и выходить напрямую на ЛПР;
• Владение основами Земельного кодекса РФ и принципами кадастрового учёта;
• Оценка локаций, расчёт трафика и экономической эффективности объектов;
• Высокая самоорганизация и готовность к разъездному формату работы;
• Инициативный подход и стремление самостоятельно развивать процессы;
• Эффективная работа в режиме многозадачности, соблюдение сроков и навык эффективной работы как самостоятельно, так и в команде.

Мы гарантируем:

• Работа в крупной, надежной, стабильной, быстро развивающейся компании;
• Оформление по ТК РФ, официальная заработная плата;
• Конкурентный уровень заработной платы;
• Работа в комфортном офисе в центре города, адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая 44;
• График 5-2 с 9:00 до 18:00;
• Доступ к корпоративной электронной библиотеке;
• Корпоративные мероприятия.