Главный инженер (инженер по эксплуатации)

Обязанности:

Руководство технической эксплуатацией объекта (ТК "Река") в полном объеме (подчинение директору)

Подбор и руководство персоналом службы эксплуатации ТК (сантехники, электрики).

Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей, поддержание их в исправном состоянии.

Контроль выполнения ППР и ТО инженерного оборудования ТК, профилактических ремонтов строительных конструкций.

Осуществление контроля качества выполнения работ техническими специалистами и подрядными организациями, ведение документооборота с подрядчиками.

Взаимодействие со смежными службами управления ТК (директор, администраторы, рекламный отдел).

Выдача ТУ, рассмотрение проектной документации от арендаторов, выявление замечаний и решение вопросов с арендаторами в рамках своей компетенции.

Подготовка всей эксплуатационной документации для объекта.

Организация аттестации и обучения подчиненных сотрудников.

Закупка материалов для проведения работ.

Поиск, выбор, согласование, заключение договоров и контроль работы подрядчиков по разовым работам.

Требования:

Обязательное условие: опыт ведущего или в единственном лице специалиста по эксплуатации коммерческой недвижимости, главного инженера. Преимущество кандидатам с опытом работы в ТЦ/БЦ.

Профессиональное образование .

Опыт управления в эксплуатации инженерного оборудования.

Опыт составления бюджета расходов/планирования в части эксплуатации объектов.

Группа допуска по электробезопасности, по тепловым энергоустановкам;

Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность, внимательность, аккуратность, умение работать в коллективе.

Знание нормативно правовых актов в области ПБ, экологии, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения

Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, контролирующими органами.

Выезд в случае аварийных ситуаций, городских мероприятий, мероприятий в ТК.

Условия:

Уровень З/П оговаривается, в зависимости от компетенций кандидата.

8 /часовой рабочий день (возможно оговорить удобное время начало рабочего дня).