Начальник отдела развития коммерческой недвижимости

Инновационная компания ОАО "Н Холдинг" приветствует тебя и рада пригласить присоединиться к нам в качестве Начальника отдела развития коммерческой недвижимости.

Чем предстоит заниматься:

• Анализ рыночной ситуации и трендов сегмента коммерческой недвижимости.
• Управление сделками: оценка, due diligence, выход на проект.
• Финансовое моделирование и контроль бюджета.
• Разработка концепций позиционирования объектов (ритейл, офисы, лайт-индастриал).
• Полное сопровождение сделок по приобретению/продаже объектов недвижимости (Due Diligence, юридическая и финансовая экспертиза).
• Управление предпроектной стадией: взаимодействие с проектировщиками, подрядчиками, согласование ТЗ на строительство/реконструкцию.
• Контроль бюджетов проектов и сроков реализации.
• Участие в утверждении ставок аренды и условий договоров с якорными арендаторами.
• Мониторинг ключевых показателей эффективности (KPI) существующего пула активов.
• Формирование и руководство отделом развития (постановка задач, мотивация, контроль).
• Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам согласования и реализации проектов.

Наши ожидания от кандидата:

• Опыт: От 3 лет на руководящей позиции в сфере коммерческой недвижимости (девелопмент, управление активами).
• Образование: Высшее (экономическое/финансовое/строительное). MBA будет преимуществом.
• Понимание полного цикла девелопмента: от «земли» до ввода в эксплуатацию.
• Навыки инвестиционного анализа и финансового моделирования (Excel — продвинутый уровень, знание инвестиционных метрик).
• Успешный опыт реализации проектов «с нуля» (портфолио проектов обязательно к рассмотрению).
• Юридическая грамотность в сфере земельно-имущественных отношений.
• Личные качества: Системное мышление, нацеленность на результат, умение вести переговоры на высшем уровне, стрессоустойчивость, лидерские качества.

Мы предлагаем:

• Стабильность: работа в крупном холдинге.

• Уверенность в завтрашнем дне: оформление по ТК РБ.

• Социальный пакет: активная корпоративная жизнь, выплаты к юбилеям и другим значимым датам и прочие плюшки в соответствии с программой преференции.

• Достойная заработная плата: оклад + KPI, обсуждается индивидуально с кандидатом.

• Амбициозные задачи: участие в разработке и внедрении крупных проектов.

• Перспектива: развитие и возможность карьерного роста.

• Формат сотрудничества: контракт (испытательный срок 3 месяца), пятидневная рабочая неделя.

*Вакансия, планируемая к созданию и/или замещению (перспективная).