Руководитель строительства (Объект премиум-класса)

Компания ООО "СОЮЗ" (заказчик-застройщик, строительство высокоэтажной недвижимости премиум класса) — динамично развивающаяся девелоперская компания, которая стремительно завоевывает позиции на российском рынке недвижимости, ищет специалиста на вакансию Руководитель проекта по строительству/ Руководитель строительства.

Обязанности:

• Организация строительства объекта и координация всех участников строительного процесса
• Управление работами генерального подрядчика, подрядных и специализированных организаций
• Контроль соблюдения утверждённых сроков, бюджета, качества и технологии выполнения работ
• Разработка, актуализация и контроль исполнения общего и оперативных графиков производства работ
• Анализ причин отставаний, подготовка и контроль выполнения мероприятий по их устранению
• Контроль соответствия выполняемых работ проектной и рабочей документации, договорным требованиям и действующим нормативам
• Проверка готовности фронтов работ, организация взаимодействия смежных подрядчиков
• Участие в рассмотрении проектных решений, выявлении коллизий и подготовке предложений по оптимизации технических решений, стоимости и сроков строительства
• Контроль комплектации объекта материалами и оборудованием, соблюдения графиков согласования, закупки и поставки
• Проведение регулярных производственных совещаний, ведение протоколов и контроль исполнения принятых решений
• Контроль ведения общей и специальной исполнительной документации, журналов работ, актов освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций
• Участие в освидетельствовании, приёмке и подтверждении объёмов выполненных работ
• Взаимодействие с проектировщиками, авторским надзором, строительным контролем, эксплуатирующими и надзорными организациями
• Контроль соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности, порядка содержания строительной площадки
• Подготовка регулярной отчётности для руководства Заказчика о ходе строительства, ключевых рисках, проблемах и необходимых управленческих решениях
• Организация устранения замечаний и подготовка объекта к итоговым проверкам, получению ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию.

• Высшее строительное образование
• Релевантный опыт работы от 8-ми лет
• Обязателен наличие в опыте реализованных проектов элит и премиум-класса
• Опыт управления строительством на всех этапах — от начала СМР до получения ЗОС и ввода в эксплуатацию.
• Опыт взаимодействия с государственным строительным надзором (Мосгорстройнадзор), органами Ростехнадзора (при необходимости), а также с эксплуатирующими организациями на этапе передачи объекта.
• Опыт приёмки скрытых работ, проверки актов по форме КС-2, КС-3, контроля исполнительной документации.
• Опыт управления несколькими подрядными организациями одновременно (общестроительные, инженерные, отделочные, благоустройство).
• Знание нормативно-технической базы для проектирования и строительства
• Глубокое знание технологии производства СМР (монолит, кирпичная кладка, фасадные системы, внутренняя отделка высокого класса, инженерные системы премиум-уровня)
• Владение MS Project, Excel, AutoCAD (на уровне просмотра и проверки)
• Наличие квалификационного аттестата НОСТРОЙ

• Работа в стабильной компании с профессиональной командой
• Официальное оформление по ТК РФ с соблюдением всех социальных гарантий
• График работы 5/2 (офис/площадка), с возможностью гибкого начала рабочего дня
• Конкурентоспособная зарплата с возможностью получения дополнительных премий за отличные результаты
• Расположение офиса в центре Москвы – м. Цветной Бульвар / м. Трубная, в пешей доступности от метро
• Подключение к программе добровольного медицинского страхования (ДМС) с 4-го месяца работы