Руководитель отдела проектирования (Перепланировки)

Привет! Мы занимаемся согласованием перепланировок квартир и нежилых помещений, узакониванием ранее выполненных работ, разработкой проектной документации, созданием проектов благоустройства и изменением внешнего облика зданий. Наш офис находится рядом с метро Фрунзенская, а команда состоит из профессионалов, которые ценят слаженную работу и доброжелательную атмосферу.

Нам нужен не просто «главный инженер», а хозяин инженерного отдела.

Если вы устали:

• Разбирать чужие ошибки, потому что «так исторически сложилось».

• Работать с подрядчиками, которые срывают сроки, а повлиять на них нельзя.

• Видеть, что команда перегружена, но процессы это не учитывают.

• Быть в роли «делателя», а не управленца.

ЧТО МЫ ВАМ ДАДИМ

Вы получите готовую команду (9 человек: 4 инженера, 4 проектировщика, обмерщик) и полномочия настроить её работу так, как считаете правильным. Никто не будет дергать вас по пустякам. Нам нужен результат, а не имитация бурной деятельности.

ВАШИ РЕАЛЬНЫЕ ЗАДАЧИ (чем предстоит заниматься)

1. Управление загрузкой и сроками

• Вы будете «дирижером»: распределять проекты между своими инженерами и внешними узкими специалистами (по вентиляции, КР, ЭО).

• Вы будете видеть полную картину: кто из команды загружен на 2 недели вперед, а у кого есть окно.

• Вы будете отвечать за то, чтобы проект не завис в отделе на месяц.

2. Экономика и эффективность

• Вы будете контролировать бонусную систему, чтобы сложные проекты не были убыточными, а простые — не переплачивались.

• Вы будете анализировать расходы: где мы теряем деньги на подрядчиках и как этого избежать.

• Вы сможете влиять на итоговую прибыль отдела и, как следствие, на свой доход.

3. Качество и развитие команды

• Вы перестанете быть «пожарным» и начнете быть системным управленцем. Ваша задача — выстроить процессы так, чтобы типовые ошибки ушли в прошлое.

• Вы будете обучать инженеров: от вводного курса для новичков до разбора сложных нестандартных разделов.

• Вы создадите базу знаний (регламенты, чек-листы), чтобы экспертиза оставалась в компании, а не в голове одного человека.

4. Внешний контур (подрядчики)

• Вы сформируете пул надежных внешних проектировщиков по спецразделам.

• Вы научитесь формализовать с ними работу (ТЗ, сроки, ответственность), чтобы они не подводили.

КОГО МЫ ИЩЕМ (ваш профиль)

• Вы имеете опыт в проектировании от 3 лет, желательно в сфере перепланировок или реконструкции. Вы знаете, что такое СНиПы, СП и как договориться с экспертизой.

• У вас есть опыт управления (пусть небольшой — 2-3 человека в подчинении). Вы понимаете разницу между «сделай сам» и «организуй других».

• Вы уверенный пользователь AutoCAD и ПК в целом.

• Вы умеете говорить с людьми, ставить задачи и добиваться их выполнения без криков и нервотрепки.

• Вам интересно выстраивать систему. Вы получаете кайф не от нажатия кнопок в чертеже, а от того, что механизм работает слаженно.

УСЛОВИЯ РАБОТЫ (честно и прозрачно)

• Деньги: Оплата от 120 000 (на руки) + ежемесячные/квартальные бонусы по KPI отдела.

• График: 5/2, с 9:00 до 18:00. Вы не обязаны сидеть в офисе до ночи. Важен результат, а не проведенные часы.

• Формат: Можно работать из офиса (м. Фрунзенская, 5 минут пешком) или по гибриду — обсудим лично.

• Оформление: По ТК РФ, оплачиваемые больничные и отпуска.

• Атмосфера: Мы адекватные люди. У нас нет текучки кадров, интриг и «подковерных» игр. Есть общая цель и желание делать город красивее.

Ваше мнение будет услышано. Если вы видите, как улучшить процесс — мы внедрим это.

КАК ОТКЛИКНУТЬСЯ

Напишите в чат отклика или свяжитесь с Кристиной. Расскажите пару слов о себе и своем опыте, приложите резюме в формате pdf.

Мы пригласим вас на интервью, чтобы познакомиться и обсудить детали.

Ждем именно вас!