CEO and co-founder RWA-project

(RWA / Real Estate Tokenization, UAE)

Институциональный RWA-бизнес в ОАЭ: токенизация недвижимости, юридически защищённая структура, прозрачная отчётность и масштабируемая модель привлечения капитала.

Мы разрабатываем международный проект на стыке недвижимости, инвестиционной архитектуры и Web3-инфраструктуры: выпуск цифровых прав/токенов, обеспеченных реальными объектами, с понятным cash-flow, custodian/escrow-контуром, комплаенсом и управлением рисками на уровне институционалов.

Эта роль — для лидера, который умеет строить бизнес, где “trust” важнее хайпа. Вам предстоит выстроить продукт, команду, юридическую и финансовую архитектуру, партнёрства и путь к крупному капиталу (HNWI / Family Offices / институциональные игроки).

Ключевая миссия роли

Сформировать стратегию и операционную модель проекта в ОАЭ (go-to-market, unit economics, структура сделок, риск-контур).

Запустить продукт и масштабировать портфель объектов/сделок (от пилота до регулярного выпуска).

Построить доверие рынка через комплаенс, прозрачность, качественное управление и отчётность.

Зоны ответственности

1) Стратегия и бизнес-архитектура

• Разработка стратегии на 12/24/36 месяцев: рынки, сегменты инвесторов, стратегия фондирования.

• Формирование инвестиционного тезиса: какие объекты, в каких сегментах, с какой доходностью/рисками, и почему мы выигрываем.

• Построение модели монетизации (fees / carry / performance fee / asset management fee / platform fee) и P&L.

• Определение KPI и метрик: AUM, IRR/CoC, NIM, CAC/LTV, default/arrears, SLA, churn, time-to-close.

2) Сделки и реальный актив (Real Estate / Underwriting)

• Организация пайплайна объектов: sourcing, оценка, due diligence, структурирование сделки.

• Внедрение underwriting-стандарта: правовой статус объекта, технические риски, страхование, ликвидность, сценарное моделирование.

• Управление портфелем: контроль cash-flow, аренда/управляющая компания, ремонт/капекс, exit-стратегии.

3) Юридическая и регуляторная рамка ОАЭ

• Обеспечение соответствия бизнес-модели требованиям ОАЭ (корпструктура, лицензирование/регуляторные ограничения, KYC/AML).

• Формирование “линии защиты инвестора”: договорная база, раскрытия, risk disclosures, governance-модель, претензионный контур.

• Координация внешних консультантов (legal, compliance, tax, audit) и формирование внутренних политик.

4) Продукт токенизации и инфраструктура (RWA / Web3)

• Совместно с CTO: архитектура выпуска цифровых прав/токенов, учет прав, ограничения оборота, вторичный рынок.

• Выбор провайдеров: custodian/escrow, on/off-ramp, KYC/AML, аудит смарт-контрактов, хранение ключей, мониторинг.

• Формирование стандартов безопасности и прозрачности: аудит, отчётность, контроль доступа, incident response.

5) Команда и операционное управление

• Найм и управление ключевыми функциями: investments/real estate, legal & compliance, product/tech, operations, finance, investor relations.

• Построение процессов: budgeting, procurement, governance, регламенты, отчетность совета/инвесторов.

• Выстраивание культуры: ответственность, скорость, доказательность решений, дисциплина риска.

6) Investor Relations и партнёрства

• Формирование инвесторской истории и материалов: pitch, data room, отчеты, risk memo, term sheet логика.

• Переговоры и закрытие сделок с инвесторами/партнерами: HNWI, family offices, брокеры/агенты, девелоперы, банки.

• Создание сети стратегических партнёров в ОАЭ и за рубежом.

Требования (профиль “institutional-grade”)

• 6+ лет в роли CEO/GM/Head of Business/Strategy в fintech/asset management/real estate/investment products/wealth management.

• Опыт построения и масштабирования продукта/бизнес-линии: от концепции до устойчивой выручки.

• Глубокое понимание недвижимости как актива: доходность, риски, оценка, управление, сделки.

• Понимание RWA/токенизации и цифровых прав (не обязательно “кодить”, но нужно понимать модель и риски).

• Практический подход к risk management, compliance, governance: любите “чистые” структуры и прозрачность.

• Сильные навыки переговоров, лидерства, структурирования решений и управления командой.

• Знание бизнес-контекста ОАЭ (корпструктуры, деловая среда, комплаенс-практики) — обязательно; опыт работы/запусков в UAE

• Английский — уверенный (для инвесторов/консультантов/документов). Русский — уверенный - обязательно.

Что мы предлагаем

• Co-Founder role и другие вопросы - на собеседовании

• Удалённый формат + гибкий график; при необходимости — присутствие в ОАЭ на ключевых этапах и переговорах.

• Возможность совместно построить эталонный RWA-проект, который выдерживает due diligence институционалов.

• Доступ к сильной экспертизе (юристы, оценщики, партнеры, advisors) и возможность собрать команду “под себя”.

• Прозрачное управление: KPI, бюджетирование, отчётность, governance.

Почему эта роль заинтересует сильных кандидатов из институционального мира

• Это инвестиционная платформа с юридическим фундаментом и реальными активами.

• Возможность применить институциональные стандарты (risk, governance, compliance, reporting) в быстрорастущем сегменте RWA.

• Реальная доля и управление: влияние на стратегию, структуру, продукт, капитал и рынок.