Коммерческий директор по аренде

• Переговорный процесс в рамках утвержденной брокеридж стратегии.
• Разработка брокеридж стратегии объектов на терр. Г. Москва, Санкт-Петербург, Астрахань
• Составление ежемесячного и ежегодного плана брокериджа, поиск арендаторов и партнеров, составление коммерческих предложений, согласование условий и подписания предварительных соглашений и договоров аренды, переговоры с потенциальными арендаторами.
• Подготовка технико-экономические обоснований по приведению площадей объекта в аренднопригодное состояние.
• Расчет экономического обоснования для сдачи в аренду под различные сегменты с учетом OPEX и CAPEX.
• Маркетинговый анализ объектов.
• Конкурентный анализ.
• Определение точек роста и доп.доходности.

Требования:

• Навыки ведения переговоров от первого лица

• Знание рынка и доходности (ТО) с м2

• Навыки согласования договоров и BTS с учетом специфики объектов и налогообложения обеих сторон.

• Продвинутое владение ПК: Microsoft Office, 1С, графические редакторы.

• Окладная часть 150 000
• С учетом KPI заработная плата составляет от 250 000 рублей
• Основное место работы г.Москва ст.м.Бауманская, командировки на объекты в городах присутствия. Возможна смена основного места (в городах размещения объектов)