Технический директор в строительстве

1. Организация и управление строительным производством

• обеспечение выполнения строительно‑монтажных работ (СМР) в установленные сроки, с требуемым качеством и в рамках утверждённого бюджета;

• разработка и контроль исполнения графиков производства работ (календарных, сетевых графиков);

• координация работы субподрядных организаций, контроль соблюдения ими договорных обязательств;

• распределение ресурсов (материальных, технических, трудовых) между объектами строительства;

• организация оперативного учёта выполнения объёмов СМР;

• контроль соблюдения технологической последовательности производства работ.

2. Договорная и закупочная деятельность

• подготовка и участие в согласовании договоров подряда, субподряда, поставки материалов и оборудования;

• контроль исполнения договорных обязательств;

• формирование заявок на материально‑технические ресурсы, контроль их своевременной поставки на объекты;

• участие в выборе поставщиков и подрядчиков, проведение тендеров;

• согласование изменений в объёмах и видах работ, оформление дополнительных соглашений к договорам.

3. Техническая и проектно‑сметная работа

• обеспечение объектов строительства актуальной проектно‑сметной документацией;

• проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, строительным нормам и правилам (СНиП, СП, ГОСТ, ТУ);

• оформление и согласование исполнительной документации (акты скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций и т. д.);

• подготовка предложений по оптимизации проектных решений с целью снижения стоимости и сроков строительства без ущерба качеству.

4. Контроль качества и безопасности

• организация строительного контроля на всех этапах производства работ;

• проведение промежуточных и приёмочных проверок выполненных работ совместно с заказчиком и надзорными органами;

• обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности и охраны окружающей среды на строительных площадках;

• внедрение системы менеджмента качества на объектах строительства.

5. Финансово‑экономический контроль

• контроль расходования средств на строительство в соответствии с бюджетом и сметными расчётами;

• проверка и согласование актов выполненных работ (КС‑2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (КС‑3);

• контроль правильности списания материалов (М‑29);

• анализ себестоимости строительства, выявление резервов снижения затрат;

• подготовка отчётности по освоению капитальных вложений.

6. Взаимодействие с внешними организациями

• представление интересов компании перед заказчиками, проектировщиками, надзорными органами (Ростехнадзор, Госстройнадзор и др.);

• участие в совещаниях с заказчиком и другими участниками строительства;

• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам подключения объектов к инженерным сетям.

7. Управление персоналом

• руководство структурными подразделениями, задействованными в строительстве;

• постановка задач и контроль их исполнения сотрудниками;

• обеспечение соблюдения трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка на объектах.

8. Сдача объектов в эксплуатацию

• организация подготовки исполнительной документации для сдачи объектов;

• координация работы комиссий по приёмке законченных строительством объектов;

• устранение замечаний, выявленных в ходе приёмочной комиссии;

• передача заказчику полного комплекта исполнительной и разрешительной документации.

Требования:

• Образование: высшее техническое (специальность «Промышленное и гражданское строительство» или аналогичная).

• Опыт работы: не менее 5 лет на руководящих должностях в строительной отрасли, в т. ч. опыт работы в подрядных организациях.

- место работы г. Орехово-зуево, Московская область;

- оформление по ТК РФ

- соц. пакет по ТК РФ