Инженер по гарантийному сопровождению

Мы не только строим дома, но также берем на себя их эксплуатацию. В каждом жилом доме мы сформировали команду людей, которые заботятся о высоком уровне жизни наших жильцов.

Мы искренне считаем, что стабильное техническое состояние домов, добрососедство и теплое отношение к нашим жильцам - это основное, что отличает нашу Управляющую компанию и наши дома.

На данном этапе мы приглашаем инженера по гарантийному сопровождению

Задачи в роли:

• Взаимодействие и сопровождение объектов

• Взаимодействие с представителями застройщика на закрепленных объектах строительства в части исполнения гарантийных обязательств.
• Организация и участие в комиссионных осмотрах квартир и помещений по обращениям собственников.
• Подготовка и оформление необходимого документооборота по результатам осмотров.

• Контроль гарантийных работ

• Проверка выполненных работ застройщиком и подрядными организациями
• Фиксация выявленных замечаний и контроль их устранения
• Ведение учета и информирование о статусе гарантийных работ в программе КВАДО
• Ежедневный выборочный контроль качества выполняемых гарантийных работ на предмет соблюдения технологии производства

• В ходе комиссий проводится осмотр следующих видов работ:

• монолитные конструкции;
• входные двери;
• стяжка пола;
• электромонтажные работы;
• слаботочные системы;
• сантехнические работы;
• алюминиевые конструкции (термоизолированные и нетермоизолированные);
• металлопластиковые оконные конструкции;
• каменная кладка;
• перегородки из ГКЛ;
• отделочные работы;
• натяжные потолки;
• вентилируемые фасады;
• мокрые фасады;
• иные виды работ по поручению технического директора

• Отчетность и улучшение качества

• Подготовка еженедельных отчетов по результатам первичных осмотров и устранения замечаний
• Оперативное информирование технического директора об аварийных ситуациях и грубых нарушениях технологии производства работ
• Подготовка рекомендаций инженерам по качеству для повышения уровня приемки работ и снижения количества гарантийных обращений
• Подготовка ежемесячного отчета по качеству и предложениям по улучшению процессов

Для успеха в роли необходимо:

• Высшее техническое образование (предпочтительно в области строительства, инженерии или смежных областях)
• Опыт работы от 3 лет в сфере строительства, технического контроля или гарантийного сопровождения на объектах жилого строительства
• Опыт работы с заказчиками, подрядными организациями, в том числе участие в решении вопросов, связанных с гарантийными обязательствами
• Знание строительных норм и правил , а также законодательных актов в области строительства, эксплуатации и ремонта объектов недвижимости
• Знание правил технической эксплуатации жилого фонда, нормативных документов, таких как Постановление Госстроя РФ №170 и Постановление Правительства РФ №491
• Понимание процессов строительства, технологий строительных работ, монтажных и отделочных процессов, а также методов контроля качества выполненных работ
• Знание и опыт работы с технической документацией (договоры, акты выполненных работ, проектная документация, отчеты по результатам осмотров)
• Опыт работы в программах : КВАДО, AutoCAD, 1С:СУП,1С:Документооборот, а также уверенные навыки в MS Office (Excel, Word, PowerPoint)
• Отличные организационные навыки: способность планировать и координировать выполнение задач
• Высокая степень ответственности и внимательности к деталям
• Способность к оперативному решению проблем
• Умение вести переговоры с подрядчиками, застройщиками, собственниками и другими участниками строительного процесса
• Высокий уровень самоорганизации и стремление к постоянному профессиональному развитию

Условия и перспективы:

• достойный уровень оплаты труда, стабильность выплаты

• прозрачность, социальная ответственность и защищенность (официальное оформление, корпоративная медицинская программа после испытательного срока)

• комфортное офисное пространство БЦ JENSEN-HOUSE , м. Спортивная в пешей доступности
• график работы: 5/2 с 9:00-18:00

• яркие корпоративные события для сотрудников в направлении культуры, искусства, спорта

• возможность расти в профессии и создавать свою историю успеха

• работа в команде экспертов с инициативой и характером

• возможность легко взаимодействовать, открытая политика и честный диалог