Старший менеджер по сопровождению инвестиционных проектов

Функции и обязанности:

1. Земельно-имущественные отношения и градостроительная документация:

• Сопровождение процедур предоставления земельных участков под приоритетные инвестиционные проекты.
• Взаимодействие с органами местного самоуправления (ОМСУ) и органами государственной власти по вопросам:
  • Изменения градостроительной документации (внесение изменений в генплан, ПЗЗ, ДПТ);
  • Перевода земель из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования (ВРИ);
  • Согласования границ земельных участков, схем расположения участков на кадастровом плане.
• Сопровождение процедур утверждения архитектурно-градостроительного облика (АГО) объектов.

2. Инфраструктурное и административное сопровождение:

• Координация работ по получению всех необходимых согласований и разрешений для реализации проекта (разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и балансодержателями сетей по вопросам подключения (технологического присоединения) к инженерной инфраструктуре.
• Решение вопросов, связанных с ограничениями использования земельных участков (зоны с особыми условиями использования территории — ЗОУИТ, зеленые насаждения, объекты водного фонда, леса).
• Содействие в вопросах организации примыканий к улично-дорожной сети и получения технических условий на вынос/переустройство инженерных коммуникаций, попадающих в пятно застройки.

3. Аналитическая работа и «ручное управление»:

• Формирование «дорожных карт» (планов-графиков) реализации инвестиционных проектов в части административных и разрешительных процедур.
• Мониторинг и контроль соблюдения сроков выдачи документов со стороны ведомств и организаций.
• Выявление административных барьеров и проблем в реализации проектов, подготовка предложений по их устранению.
• Участие в совещаниях, рабочих группах с представителями бизнеса и власти, подготовка аналитических записок и отчетов для руководства о статусе проектов.

Требования:

• Высшее образование по направлениям: «Градостроительство», «Землеустройство и кадастры», «Строительство», «Юриспруденция» (с уклоном в земельное право) или «Строительство».
• Опыт работы от 3-х лет в сфере сопровождения инвестиционно-строительных проектов (девелопмент, консалтинг, проектные институты, органы власти/агентства развития).
• Обязательное понимание процедур: получение земли под инвестпроекты, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
• Глубокое понимание законодательства в сфере градостроительства и земельных отношений.
• Опыт прямого взаимодействия с органами местного самоуправления, РСО, проектными организациями.
• Уверенный пользователь ПК (желательно знание основ работы в AutoCAD для чтения схем, MS Office, PowerPoint для презентаций).

Условия:

• Достойный уровень заработной платы (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом);
• Работа пн-пт, стабильность;
• Работа в команде профессионалов с уникальными компетенциями, где каждый проект — это вызов;
• Офис с панорамным видом на город;
• Нетривиальные задачи: вы будете вести проекты «под ключ» от идеи инвестора до факта построенного объекта;
• Возможность напрямую влиять на реализацию ключевых строек и инвестиционный климат региона;
• Масса полезных знакомств и контактов в бизнесе и органах власти.