Главный инженер

Лобня, улица Чайковского, 15

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация безопасной эксплуатации, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования в МКД.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО), контролирующими и надзорными органами, организация подготовки необходимых документов для заключения, переоформления, продления и расторжения договоров, согласование их в установленном порядке. Контроль учета и своевременной отчетности потребления энергоресурсов. Организация своевременных поверок узлов учета.
Организация подготовки инженерного оборудования к сезонной эксплуатации.
Создание и контроль ведения эксплуатационной документации на объектах в соответствии с действующими нормами.
Разработка инструкций, схем, журналов, регламентов, технологических карт, заявок, планов, графиков и прочих распорядительных и эксплуатационных документов, необходимых для обеспечения исправного технического состояния и безопасной эксплуатации оборудования и контроль за их ведением.
Рассмотрение и согласование проектов ремонта, подготовка письменных замечаний, разъяснений и рекомендаций для Собственников помещений.
Рассмотрение и согласование заявок на расходные материалы и запасные части.
Организация работ по устранению аварий.
планирование и проведение текущих и планово-предупредительных работ, выполнение заявок, обходов, осмотров.
Обслуживание тепловых и энергетических установок.
Организация технической эксплуатации домов в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства.
Обеспечение работоспособности, исправности и безопасности инженерного оборудования (систем тепло, водо-, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем).
Устранение аварийных и внештатных ситуаций (протечки, аварии, отключения оборудования), по требованию собственников составление актов о таких ситуациях.

Требования:

Опыт работы не менее 3-х лет главным инженером, начальником службы технической эксплуатации в управляющей компании.
Успешный опыт организации работ по устранению аварий и их последствий.
Знание законов, правил, инструкций, касающихся эксплуатации зданий, инженерных сетей, коммунальных услуг.
Умение читать, понимать и разрабатывать проектную, техническую и рабочую документацию, акты осмотра, заявки и другие документы.
Знание методик планирования, организации и контроля строительных и ремонтных работ.
Способность эффективно общаться с жителями, подрядчиками, представителями органов власти.
Готовность работать в режиме многозадачности.

Условия: