Юрисконсульт

«Консоль» — девелоперская компания, успешно работает с 1991 года. Осуществляет строительство полного цикла. В группу компаний «Консоль» входят застройщики, технические заказчики, строительный контроль, генеральные подрядчики.

Наша динамично развивающаяся и амбициозная девелоперская компания заинтересована в кандидатах, обладающих следующими качествами:

Вовлеченность – это не только работа ради материальной выгоды, но и совместное движение к общей цели, которое приносит удовольствие и удовлетворение.

Эффективная работа команды достигается за счет отсутствия “лишних” сотрудников, каждый из которых четко понимает свою роль и вклад в общее дело.

Взаимопомощь – каждый может обратиться за помощью или поддержкой к коллегам, а руководство компании всегда открыто для общения.

Уважение – каждый член команды важен, независимо от его должности!

В связи с расширением мы ищем юриста на проект расселения в нашу команду.

ФУНКЦИОНАЛ:

Обязателен опыт работы с расселением граждан!

Правовое обеспечение процедуры:

• Подготовка и проверка правовых оснований для расселения (постановления, распоряжения).
• Юридический анализ документов на дома и правообладателей.
• Обеспечение соответствия действий действующему жилищному законодательству (ЖК РФ, 185-ФЗ, 218-ФЗ и др.).

Работа с документами и сделками:

• Подготовка типовых и индивидуальных договоров (мены, выкупа, о предоставлении жилья).
• Ведение реестра расселяемых лиц и перечня предоставляемого жилья.
• Организация и проведение торгов (аукционов) на закупку квартир для переселенцев.
• Сопровождение регистрации прав в Росреестре.

Досудебное и судебное урегулирование:

• Ответы на жалобы и претензии граждан.
• Участие в переговорных комиссиях.
• Представление интересов застройщика в суде: оспаривание неправомерных требований собственников, взыскание неосновательного обогащения, принудительное изъятие имущества через суд (выкуп), оспаривание завышенных отчетов оценщиков.

Претензионная работа и контроль:

• Взаимодействие с оценщиками, риелторами, подрядными организациями.
• Контроль за исполнением условий договоров всеми сторонами.
• Минимизация юридических и репутационных рисков для нанимателя.

Требования:

• высшее профильное образование, опыт в расселении (муниципальное жилье)
• Глубокое знание: Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Градостроительного кодекса, законов о дольщиках (214-ФЗ, 218-ФЗ), об аварийном жилье (185-ФЗ), об изъятии для госнужд.
• Опыт работы с Росреестром, органами муниципальной власти, судами.
• Умение работать с правоприменительной практикой (особенно ВС РФ и актуальными постановлениями Пленумов).
• Навыки оценки имущества (понимание методик) и чтения технической документации.
• Высокие коммуникативные и переговорные способности, стрессоустойчивость, такт (работа с эмоциями людей, лишающихся дома).
• Аналитический склад ума для работы с большими массивами данных (списки жильцов, документы на дома и т.д.).
• Уверенный пользователь ПК, знание 1С и Битрикс24 будет Вашим преимуществом.

Условия:

• Работа в крупной, стабильной компании;
• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ и корпоративный пакет;
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00, сб., вс., - выходные;
• Комфортный оборудованный офис.