Специалист по развитию земельного банка

Новосибирск

Метро: Красный проспект

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Поиск земельных активов, их оценка;
Обеспечение процесса DD и процесса вхождения в сделки;
Первичный анализ документов по девелоперским проектам, анализ аукционных площадок;
Ведение реестра рассматриваемых перспективных проектов;
Структурирование документации и информации по данным проектам.
поиск и предварительную оценку земельных активов и стратегическое взаимодействие с государственными и муниципальными органами, обеспечивая устойчивый поток проектов по приемлемой стоимости.
Организовывать поиск и отбор качественных земельных активов в г Новосибирск проводить их предварительную проверку и приоритизировать.
Разрабатывать стратегию пополнения и оптимизации земельного банка с учётом городской политики и рыночных возможностей, внедрять её и контролировать.
Выстраивать и поддерживать рабочие отношения с профильными органами власти и муниципалитетами, согласовывать необходимые документы и участвовать в конкурсах/торгах.
Формировать коммерческие предложения и гипотезы по продаже, аренде и партнёрским схемам, инициировать переговоры и договариваться.
Обеспечивать эффективное взаимодействие с маркетингом, кредитным, юридическим и техническим отделами и координировать.
Подготовка запросов и получение информационных справок об утвержденных красных линиях, границах земельных участков, землепользователях, иных сведений в отношении земельных участков;
Получение сведений ЕГРН, Техинформации БТИ, материалов инвентаризации земель;
Получение необходимых сведений для разработки схемы границ земельных участков;
Участие в мероприятиях по кадастровому учету земельных участков;
Участие в мероприятиях, связанных с оценкой зданий, строений и сооружений, земельных участков;
Организация мероприятий по вопросам государственной регистрацией права;
Организация работ по внесению изменений в П33;
Ведение реестра земельного банка.

Требования:

Опыт работы с земельными активами/девелопментом в г Новосибирск, (подтверждённые сделки и участие в торгах) от 5 лет.
Навыки финансового моделирования, оценки земли, проведения due diligence.
Умение вести переговоры с органами власти, инвесторами и девелоперами.
Знание согласовательных процедур и нормативной практики г Новосибирск.
Личные качества: аналитичность, инициативность и ориентация на результат.

Условия: