Главный специалист-архитектор (Архитектурно-конструкторское управление)

Публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства» выступает ключевым оператором государства, отвечающим за создание важнейших объектов инфраструктуры по всей стране. Мы обеспечиваем полный цикл – от проекта до ввода в эксплуатацию сооружений, которые становятся частью жизни миллионов граждан. Ваша работа будет иметь прямое влияние на развитие городов и регионов России.

Только удаленный формат работы.

Ключевые задачи и зона ответственности:

• Экспертиза проектной документации: Проверка комплектов проектной и рабочей документации по разделам: архитектурные решения (АР), схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ/ГП), мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения (МГН), вертикальный транспорт (лифты, подъемники), энергоэффективность и требования к ограждающим конструкциям.

• Контроль соответствия нормативам: Обеспечение строгого соответствия документации действующим техническим регламентам, сводам правил (СП), санитарным нормам (СанПиН), требованиям пожарной безопасности и стандартам доступной среды.

• Анализ и оптимизация решений: Оценка принятых объёмно-планировочных решений на предмет функциональности, удобства эксплуатации, соответствия заданию на проектирование; выявление избыточных площадей или нерациональных планировок, ведущих к удорожанию строительства, подготовка предложений по оптимизации.

• Взаимодействие с проектировщиками: Подготовка мотивированных замечаний и запросов, ведение технической переписки с генпроектировщиком и субподрядными организациями, участие в совещаниях по защите и согласованию проектных решений.

• Формирование заданий на проектирование: Участие в составлении и корректировке заданий на проектирование, обеспечение корректной постановки архитектурных и градостроительных параметров на начальном этапе.

• Сопровождение экспертизы: Подготовка материалов и ответов на замечания в рамках прохождения государственной или негосударственной экспертизы проектной документации.

Мы ожидаем:

• Образование: Высшее архитектурное или строительное образование (специалитет/магистратура).

• Опыт работы: Не менее 3 лет практической работы в области архитектурного проектирования с обязательным опытом разработки разделов АР на стадиях П (проектная документация) и Р (рабочая документация). Приветствуется опыт разработки разделов ПЗУ/ГП, а также опыт успешного прохождения государственной экспертизы.

• Профессиональные знания:

  • Глубокое знание нормативной базы: технические регламенты о безопасности зданий и сооружений (384-ФЗ), СП (включая СП 59.13330 по доступности для МГН), СанПиН, правила подсчёта площадей, требования пожарной безопасности к объёмно-планировочным решениям.

  • Понимание взаимосвязей разделов проектной документации (АР, КР, ОВиК, электротехнические разделы) и способность выявлять междисциплинарные нестыковки.

• Навыки:

  • Уверенное владение AutoCAD (просмотр, анализ чертежей, внесение комментариев, выполнение несложных корректировок).

  • Знание Revit или других BIM-платформ будет преимуществом.

  • Системное мышление, внимание к деталям, способность замечать несоответствия между разделами документации.

  • Грамотная письменная речь, умение чётко, корректно и аргументированно формулировать замечания и запросы проектировщикам.

• Личные качества:

  • Стрессоустойчивость, способность работать с несколькими объектами одновременно в режиме многозадачности.

  • Принципиальность и ответственность при отстаивании требований нормативных документов и оптимальных архитектурных решений.

  • Ориентация на результат, нацеленность на качество и соблюдение сроков.

Мы предлагаем: