Юрисконсульт по сопровождению продаж (девелопмент)

Москва, Ленинский проспект, 38А

Метро: Воробьевы горы

Описание вакансии

ООО «Специализированный застройщик «Эводом-5» компания в сфере жилищного строительства.

Требуется Юрисконсульт по сопровождения продаж (девелопмент)

офис г. Москва

Обязанности:

- разработка, правовая экспертиза и согласование профильных договоров (ДДУ, ДКП, подряда, оказания услуг, продвижение, агентских договоров, маркетинг/реклама и др.) с учётом законодательства и интересов компании (согласование в 1С);

- разработка доп.соглашений, сложные договоры, условий выплат, перенос сроков и т.д.;

- консультация по размещению рекламы (рекламному законодательству, «Закон о рекламе»);

- мониторинг изменений в законодательстве, регулирующем долевое строительство, и адаптация внутренних процессов компании;

- контроль за соблюдением сроков и условий, предусмотренных ДДУ, включая сроки передачи объекта дольщикам;

- участие в переговорах с дольщиками при возникновении споров или необходимости внесения изменений в договор;

- ведение претензионной работы, в том числе подготовка проектов претензий, контроль и анализ претензий, сбор и анализ связанных с претензиями документов, подготовка ответов на претензии;

- анализ судебной практики по делам, связанным с долевым строительством;

- проверка правильности оформления документов, соответствие их требованиям законодательства;

- решение вопросов, связанных с уточнением границ, изменением характеристик объекта и другими регистрационными действиями;

- входной контроль документов от кадастровых инженеров, исправление реестровых ошибок в отношении объектов недвижимого имущества;

- представления интересов компании в Росреестре, органах власти, надзорные органы;

- ведение реестра доверенностей, контроль за сроком их действия;

- правовое сопровождение ввода объекта в эксплуатацию, постановка на учет готовых объектов;

- оформление прав на недвижимость (в т. ч. постановка на кадастровый учёт);

- консультирование сотрудников по правовым вопросам, подготовка правовых заключений и рекомендаций по профильным вопросам, помощь в составлении документов.

Требования:

- высшее юридическое образование;

- опыт работы юрисконсультом в компании застройщика от 3 лет;

- практический опыт работы с 214-ФЗ;

- знания законодательства: гражданское, градостроительное, земельное законодательство;

- понимание специфики деятельности застройщика, технического заказчика, ген. подрядчика;

- внимательность, аналитическое мышление, ответственность.

Условия:

- официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;

- выплаты заработной платы 2 раза в месяц;

- график работы 5/2 с 09.00-18.00 (13.00-14.00 обед);

- Работа в офис г. Москве: Ленинский проспект, 38а.