Руководитель строительных проектов / руководитель строительства

Вакансия Руководитель строительства в структуру застройщика (девелопера), который обеспечит управляемую и прогнозируемую реализацию проектов гражданского строительства (в т.ч. МКД) в соответствии с требованиями 214-ФЗ, градостроительного законодательства и финансовой модели проекта.

Позиция предполагает ответственность за весь цикл строительной реализации проекта — от получения РС до ввода объекта в эксплуатацию.

Ключевая зона ответственности

• Формирование и управление бюджетом строительных проектов

• Взаимодействие с подрядными/генподрядными организациями, контроль договорной дисциплины и исполнения обязательств

• Контроль сроков, бюджета и качества СМР

• Работа в рамках 214-ФЗ, соблюдение обязательств перед дольщиками

• Взаимодействие с органами власти и надзорными структурами

• Организация получения ЗОС и РНВ

• Управление генподрядчиком и подрядным контуром

Требования к кандидату

• Высшее строительное образование (ПГС/смежное обязательно)

• Опыт работы в структуре застройщика / девелопера — не менее 5 лет

• Обязательный опыт реализации МКД по 214-ФЗ

• Подтвержденный опыт получения ЗОС и РНВ

• Опыт взаимодействия с органами государственного строительного надзора

• Понимание механики проектного финансирования

• Опыт управления несколькими объектами одновременно

Ожидаемые компетенции

• Системное управление строительным производством

• Навык балансировки «срок — бюджет — качество»

• Управление рисками (срыв сроков, корректировка ПД, изменения в ТУ)

• Жесткий контроль подрядчиков при сохранении деловых отношений

• Высокая персональная ответственность

Мы предлагаем

• Прямое влияние на сроки ввода и финансовый результат девелоперских проектов

• Конкурентный уровень дохода (обсуждаем индивидуально), 13-я ЗП, премии на день рождения

• Долгосрочную перспективу развития в структуре девелопера

• Лояльное руководство, которое будет в диалоге

• График 5/2 по 8 ч (возможны задержки)

• Офис находится в Лобне, объекты: Лобня, Щелково, Павловский Посад, Воскресенск.