Ведущий инженер по МКД

Москва, Бескудниковский бульвар, 32А

Метро: Бескудниково

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Проведение технических осмотров и подготовка к сезонной эксплуатации общего имущества.
Диспетчерское и аварийное обслуживание общего имущества. Например, приём заявок от диспетчерской службы на устранение аварий, контроль работы инженерного оборудования.
Проведение ремонтных работ (текущего и капитального). Например:
- оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования;
- составление плана проведения текущего ремонта и контроль его реализации;
- приёмка выполненных работ;
- подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций по вопросам ремонта.
Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества.
Координация действий между собственниками, подрядными организациями и ресурсоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества.
Ведение документации и отчётности: оформление актов выполненных работ, ведение журналов, подготовка отчётов для руководства и контролирующих органов.
Использование информационных систем ЖКХ для мониторинга объектов, аналитики данных и учёта ресурсов.
Контроль соблюдения стандартов и нормативов — соответствие законодательству, санитарным и техническим нормам.

Требования:

Теоретическими знаниями: законодательство и нормативные акты ЖКХ, технические основы инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация, электроснабжение, энергосбережение).
Практическими навыками: организация работы коммунальных служб (составление графиков обслуживания, распределение задач и контроль выполнения), планирование и контроль ремонтных и профилактических работ, ведение документации и отчётности.
Умением использовать информационные системы ЖКХ для мониторинга объектов, аналитики данных и учёта ресурсов.
Навыками решения аварийных и проблемных ситуаций — оперативное устранение неполадок, координация аварийных бригад.
Умением взаимодействовать с жителями и организациями — информирование о плановых работах, работа с обращениями и жалобами