Начальник участка

Москва, улица Шухова, 4

Метро: Тульская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организационно-управленческие обязанности:

• Управление и контроль:
• Организация и контроль за техническим обслуживанием, содержанием и текущим ремонтом общего имущества МКД, находящихся в управлении.
• Распределение задач между подчиненными сотрудниками (техниками-смотрителями, сантехниками, электриками, дворниками и т.д.).
• Контроль за соблюдением графиков работ и качеством их выполнения.
• Обеспечение оперативного устранения аварийных ситуаций и неисправностей в МКД.
• Контроль за соблюдением правил и норм охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.
• Обеспечение соблюдения трудовой дисциплины подчиненными.
• Планирование и отчетность:
• Планирование текущей работы участка (на день, неделю, месяц).
• Подготовка заявок на необходимые материалы, инструменты и оборудование.
Технические обязанности:

• Контроль за техническим состоянием МКД:
• Регулярный осмотр общего имущества МКД (конструктивных элементов, инженерных систем, оборудования) с целью выявления дефектов и неисправностей.
• Организация проведения сезонных осмотров МКД.
• Организация подготовки МКД к отопительному сезону.
• Обеспечение надлежащей эксплуатации инженерных систем:
• Контроль за работой инженерных систем (отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции, лифтового оборудования).
• Организация проведения профилактических работ и технического обслуживания инженерных систем.
• Участие в приемке выполненных работ по ремонту и замене инженерных систем.
• Организация текущего ремонта:
• Определение объемов и видов работ по текущему ремонту общего имущества МКД.
• Составление дефектных ведомостей и смет на выполнение ремонтных работ.
• Организация проведения ремонтных работ.
• Контроль за качеством выполненных ремонтных работ.

Требования:

Обязательно: Среднее профессиональное образование (желательно профильное: коммунальное хозяйство, строительство, ландшафтный дизайн, благоустройство территорий и т.п.).
• Желательно: Высшее профессиональное образование (в тех же областях).
• Приветствуется: Дополнительное образование (курсы повышения квалификации) в сфере управления жилищным фондом, благоустройства территорий, охраны труда и техники безопасности.

II. Опыт работы:
• Обязательно: Опыт работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства или благоустройства территорий не менее 1-3 хъ лет
• Желательно: Опыт работы на руководящих должностях (мастер, бригадир, заместитель начальника участка) не менее 1-3 х лет.