Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений;

Осуществление контроля за техническим состоянием зданий и сооружений;

Оказание помощи в осуществлении разработки перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов Компании (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль выполнение утвержденных планов (графиков);

Внедрение системы комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу Компании, прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;

Оказание содействия в проведении обследований зданий и сооружений на предмет их целостности и готовности к дальнейшей эксплуатации;

Ведение документации по учёту и контролю над состоянием зданий и сооружений;

Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в запасных частях для ремонта зданий и сооружений, а также относящегося к ним оборудования;

Контроль за деятельностью и ведение учета эффективности работы всех поставщиков товаров, работ и услуг по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений;

Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта зданий и сооружений, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов;

Анализ причин повышенного износа, аварий зданий и сооружений и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по его предупреждению;

Контроль соблюдения установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;

Составление заявок и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контроль правильности их расходования;

Подготовка материалов для заключения договоров на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, на техническое обследование зданий и сооружений, при необходимости на оформление земельных документов и контроль за расходованием средств на эти цели;

Ведение учета и паспортизации оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов Компании, внесение в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности;

Контроль соблюдения прямыми подчиненными правил и норм безопасности и охраны труда, производственной и трудовой дисциплины, правил трудового распорядка, актов работодателя;

Выполнение отдельных поручений и поставленных задач непосредственного руководителя, ГД и др. руководителей Компании, а также оперативных и производственных совещаний;

Участие в формировании штата подразделения квалифицированными работниками;

Своевременное доведение до сведения УМ и непосредственного Руководства Компании о выявленных нарушениях в правилах и нормах эксплуатации зданий и сооружений, инженерных сетей, а также оборудования сотрудниками Компании;

Оперативное реагирование/выезд во внерабочее время на объект обслуживания и устранение аварийных ситуаций по требованию вышестоящего руководства и при поступлении информации от ответственных лиц, находящихся непосредственно на объекте.