Директор по девелопменту

Обязанности:

• стратегическое управление портфелем девелоперских проектов (жилье бизнес-класса/бизнес-центры класса А и выше) — от поиска участков и финансового моделирования до ввода в эксплуатацию
• управление сводным бюджетом проектов и бюджетом дирекции, оптимизация затрат, контроль рентабельности (NPV / IRR)
• руководство командой руководителей проектов: постановка целей и критериев эффективности, оценка результата и координация их деятельности, развитие компетенций
• координация работы всех ключевых участников: проектных бюро, технического заказчика, генподрядчиков
• организация и контроль прохождения разрешительных процедур: ГПЗУ, экспертизы, разрешения на строительство и ввод
• конструктивное взаимодействие с государственными органами, партнёрами, подрядчиками
• обеспечение соблюдения сроков, бюджета и стандартов качества на всех этапах реализации
• внедрение и контроль единых стандартов и регламентов проектного управления
• подготовка и презентация отчета по статусу проектов для топ-менеджмента и акционеров

Требования:

• 10+ лет в управлении девелоперскими проектами в жилом строительстве

• подтвержденный опыт реализации полного цикла в высоком сегменте

• экспертиза в управлении экономикой проектов (бюджет, финансовые модели, рентабельность)

• глубокое понимание градостроительного законодательства и разрешительных процедур

• опыт управления портфелем и командой руководителей проектов

• сильные переговорные компетенции на уровне госорганов и акционеров

• уверенное владение инструментами управления проектами

Управленческий опыт:

• опыт руководства дирекцией / кластером, включающим функции девелопмента, проектирования, строительства и смежные подразделения

• построение системы регулярного менеджмента:

-стратегическое и операционное планирование

-декомпозиция целей и KPI по подразделениям

-бюджетирование и контроль исполнения

-регулярная управленческая отчетность

-проведение проектных и операционных комитетов

• управление руководителями направлений и формирование сильной управленческой команды

• опыт внедрения единых стандартов и регламентов управления проектами

Навыки:

• системное мышление

• стратегическое мышление, умение видеть и оценивать перспективу, оценивать и управлять рисками
• проявленные лидерские качества, способность вести за собой команду
• умение принимать решения и нести за них ответственность
• зрелая профессиональная позиция, умение ее аргументировать на любом уровне коммуникации
• критическое мышление

Условия:

• место работы: Москва
• бессрочный трудовой договор
• ДМС
• высокий уровень дохода, премия по результатам