Технический директор (коммерческая недвижимость)

Сходня Инжиниринг - это команда профессионалов: амбициозных и энергичных. Если ты готов развиваться, у тебя есть идеи и ты готов поучаствовать в оптимизации бизнес- процессов в Холдинге с успешной многолетней историей в сфере аренды и управления недвижимым имуществом, пищевым производством, строительством, ресторанным бизнесом, внешнеэкономической деятельностью, то мы приглашаем Тебя присоединиться к нам!

В обязанности будет входить:

• Руководство сотрудниками служб эксплуатации объектов холдинга (коммерческая недвижимость и промышленная зона), контроль результатов их работы: промышленная котельная, участок водоснабжения и водоотведения, участок очистных сооружений, отдел главного энергетика, транспортный отдел, отдел охраны окружающей среды и промышленной безопасности (ИТР).
• Организация обслуживания и контроль за техническим состоянием коммерческой недвижимости, находящейся в управлении УК, по направлениям:

- инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, противопожарные системы и другие инженерные системы зданий, отвечающие за техническое обеспечение объекта), ОПО, строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки);

• Обеспечение бесперебойной работы энергетического оборудования, электрических сетей объектов Компании;
• Бюджетирование, планирование расходов и контроль соблюдения бюджета в разрезе своих полномочий и зоны ответственности;
• Организация работ по устранению аварий и их последствий;
• Работа с проектно-технической документацией (подготовка технических заданий, дефектных ведомостей, смет, коммерческих предложений и др.);
• Контроль документооборота, претензионная работа, деловая переписка, переговоры;
• Взаимодействие с контролирующими городскими и федеральными организациями (МЖИ, ОАТИ, МЧС, МВД, ФСБ, Ростехнадзор и др.).;
• Планирование объемов работ, составление и ведение своевременной отчетности, подготовка еженедельных и ежемесячных отчетов;
• Работа с арендаторами (работа по заявкам)

Требования к кандидату:

• Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на руководящих инженерных должностях не менее 5 лет.;
• Наличие управленческих навыков, системного подхода и высокий уровень организаторских способностей;
• Уверенная работа с программами офисного пакета (Excel, Word), знание систем диспетчеризации (ВМS), AutoCad;
• Работа в 1С: документооборот либо аналогичных системах электронного документооборота и внутренних коммуникаций;
• Уверенное владение методами планирования ППР и управления жизненным циклом оборудования
• Знание основ сметного дела и проведения тендерных процедур.
• Практические знания систем жизнеобеспечения объектов недвижимости
• Опыт организации работы и руководства подчиненными;
• Опыт приемки всех инженерных систем здания в эксплуатацию;
• Знание правил и средств контроля соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасного ведения работ.

Мы предлагаем:

• Интересные задачи в разносторонне развивающемся бизнесе
• График с 09:00 до 18:00, в пятницу до 17.00 (суббота, воскресенье - выходной)
• Белая конкурентная оплата и стабильные выплаты на карту
• Вкусные бизнес-ланчи и ароматный кофе за счет компании
• Дружный, нацеленный на результат коллектив. Наши управленцы - большие профессионалы на местах!