Аналитик (Строительство/Девелопмент)

Обязанности:

- Сбор, систематизация и анализ информации по конкурентному окружению проектов в части анализа спроса и предложения, продуктовых характеристик в объектах конкурентов, их влияния на продажи

- Анализ передовых технологий и решений по продукту в сфере недвижимости, в т.ч. российского и зарубежного опыта

- Подготовка исходных данных для маркетинговых концепции и заданий на проектирование, в т.ч. на основе полученной информации по рынку и продукту конкурентов

- Участие в создании продуктовой и маркетинговой концепции объекта

- Участие в формировании заданий на проектирование

- Участие в определении наилучшего использования девелоперского актива

- Создание баз данных технологий и продуктовых решений с возможностью автоматического агрегирования результатов по ним

- Контроль на всех стадиях проектирования и строительства на соответствие объекта принятой концепции и ТЗ (качественные и количественные характеристики продукта)

- Взаимодействие с партнёрами и подрядчиками по вопросам создания концепций и разработки отдельных продуктовых решений

- Сопровождение контрактов

- Взаимодействие со смежными подразделениями в части сбора документации, необходимой для внутренней работы и организации работы внешних подрядчиков

Исполнять конкретные (технологические) функции:

- Изучение рынка недвижимости (жилой, торговой, гостиничной, складской, производственной) г. Москвы и регионов. Поиск и анализ перспективных рынков сбыта, продуктовых линеек, конкурентного окружения, потребительских предпочтений и трендов

- Создание и ведение баз данных, сбор и обработка информации

- Подготовка аналитических отчетов, справок о состоянии рынка, заключений о наилучшем и наиболее эффективном использовании объектов недвижимости, продуктовая оценка объектов недвижимости и технологических решений

- Участие в разработке маркетинговых концепций и проведении анализа наилучшего использования недвижимых активов

- Участие в формировании продуктовых заданий на проектирование

- Участие в контроле и анализе отклонений продукта на всех стадиях его реализации

- Участие в формировании и обосновании ценообразования проектов

- Участие в подготовке информационно-аналитических публикаций

Требования:

​​​​​​​​​​​​​​- Высшее образование

- Опыт работы в девелоперских компаниях не менее 2-х лет на аналогичной позиции

- Опыт анализа как жилой, так и коммерческой недвижимости

- Продвинутое владение MS Excel

- Опыт работы с базами данных и отраслевой аналитикой

- Навыки сбора и верификации первичных рыночных данных (обзвон конкурентов, переговоры с брокерами, посещение объектов)

- Понимание факторов, влияющих на стоимость и ликвидность объектов в разных сегментах и локациях

- Способность анализировать земельные участки: местоположение, транспортная доступность, ГПЗ, ограничения и т.д.

- Навыки статистического анализа

- Аналитический склад ума

- Внимание к деталям

- Способность брать на себя ответственность за результаты анализа, соблюдение сроков, умение работать в сжатые сроки

Условия:

- Стабильная работа в строительном бизнесе крупного многопрофильного российского холдинга в рамках действующего законодательства РФ;

- Трудовые отношения в соответствии с ТК РФ. График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00. По желанию график работы можно скорректировать с 8:00-17:00 или с 10:00 до 19:00. Отпуск 28 календарных дней.

- Полностью белая заработная плата, выплата 2 раза в месяц без задержек, обсуждается по результатам собеседования. Предложение по заработной плате формируется на основании опыта и профессиональных компетенций кандидата.

- Удобное расположение офиса в шаговой доступности от м. Кропоткинская или м. Полянка в здании Красного Октября;

- Социальное обеспечение в соответствии с действующим законодательством РФ;

- Скидки на продукцию и услуги предприятий-партнеров: многопрофильная ГУТА-Клиник, SAVOY Центр спорта и здоровья премиум класса, Рестораны Savoy, Отели Savoy в Москве и на Сейшельских островах. Cкидки на продукцию сети магазинов «Алёнка». Специальные программы ГУТА-Банка, Гута-страхование. Новогодние подарки детям сотрудников.

Просьба откликаться с сопроводительным письмом.