Инвестиционный аналитик по недвижимости (ЗПИФ)

Ассета - новая управляющая компания, специализирующаяся на структурировании ЗПИФ и недвижимости. Сейчас мы находимся в поиске Инвестиционного аналитика по недвижимости (ЗПИФ).

Чем предстоит заниматься:

• Финансовым анализом объектов коммерческой недвижимости (арендные потоки, вакансия, OPEX/CAPEX);
• Расчётом инвестиционных показателей: NOI, IRR, NPV, cash flow, yield;
• Построением и поддержкой финансовых моделей по объектам и портфелям недвижимости (фондам);
• Моделированием различных сценариев (изменение ставок, вакансия, рефинансирование, продажа);
• Анализом финансовой отчётности и долговой нагрузки проектных компаний (SPV);
• Участием в финансовом due diligence при покупке объектов недвижимости / долей в компаниях;
• Подготовкой инвестиционных меморандумов и материалов на инвесткомитет;
• Участием в анализе сделок по приобретению активов в ЗПИФ недвижимости;
• Мониторингом фактических показателей активов и обновлением финансовых прогнозов.

• Высшее образование в финансах / экономике;
• 3–5 лет опыта в сделках с недвижимостью, инвестиционном анализе, корпоративных финансах;
• Продвинутый Excel, опыт построения финансовых моделей (DCF);
• Понимание экономики коммерческой недвижимости (аренда, вакансия, CAP rate, NOI);
• Опыт анализа финансовой отчётности компаний;
• Знание инвестиционных метрик: IRR, NPV, DCF.

Будет преимуществом:

• Опыт работы в управляющей компании ПИФ или у крупного оператора коммерческой недвижимости;
• Понимание структуры ЗПИФ;
• Знание МСФО и навыки подготовки презентаций (PowerPoint).

• Комфортный офис класса А в центре Москвы (м. Павелецкая);
• ДМС со стоматологией и вызовом врача на дом;
• Страхование жизни;
• Возможность профессионального роста;
• Конкурентный уровень дохода.