Инженер ПТО

Инженер по организации экспуатации и ремонту зданий и сооружений обязан:

1.Организовывать работы по техническому обслуживанию жилищного фонда (санитарное содержание домов, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов инженерного оборудования зданий и др.)

2.Осуществлять контроль за:

-соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, техники безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

-техническим состоянием и использованием жилищного фонда предоставлением жилищно-коммунальных услуг;

-подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;

-качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг;

-приемкой производственных работ и услуг согласно заключенным договорам.

3.Проводить анализ технического состояния жилищного фонда, уровня качества предоставляемых услуг и работ, готовит предложения по повышению качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг, комплексно обосновывает принимаемые и реализуемые решения, изыскивает возможности сокращения цикла выполнения работ (услуг), содействует подготовке процесса их выполнения, обеспечению подразделений предприятия необходимыми техническими данными, документами, материалами, оборудованием и т.п.

4.Разрабатывать требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда, рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов, нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение, программы ресурсоэнергоснабжения и участвует во внедрении ресурсосберегающих технологий.

5.Участвовать в подготовке проектов договоров в их технической части по эксплуатации жилищного фонда.

6.Составлять перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, принимать и регистрировать заявки, вести учет выполнения ремонтных работ.

7.Участвовать в разработке методических и нормативных документов, технической документации, а также предложений и мероприятий по осуществлению разработанных проектов и программ.

8.Изучать и анализировать информацию, технические данные, показатели и результаты работы, обобщать и систематизировать их, проводить необходимые расчеты, используя современную электронно-вычислительную технику.

Инженер по организациии экспуатации и ремонту зданий и сооружений должен знать:

-законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность учреждения, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики в соответствующей отрасли;

-организационно-распорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности учреждения;

-профиль, специализацию и особенности структуры учреждения;

-жилищное законодательство, жилищный кодекс РФ;

-правила предоставления, технологию, виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг;

-правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда;

-нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;

-стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;

-экономику, организацию труда и управления жилищно-коммунального хозяйства;

-организацию материально-технического обеспечения организации;

-производственные мощности и кадровые ресурсы организации;

-планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро-, водо- и теплоснабжения обслуживаемой территории;

-методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;

5/2

соц. пакет