Юрисконсульт

• Правовое сопровождение девелоперских проектов: анализ градостроительного потенциала земельного участка (Генеральный план, ПЗЗ, ППТ, ПМТ, ГПЗУ), ЗОУИТ и выработка мер минимизации правовых рисков;

• Подготовка документов по получению разрешения на строительство, разрешению на ввод в эксплуатацию;

• Участие в сборе исходно-разрешительной документации как на стадии проектирования, так и на стадии строительства;

• Участие в разработке градостроительной документации, ее согласованию и утверждению;

• Участие в заключении необходимых договоров в части, касающейся проектирования, исходно-разрешительной документации, градостроительства, общехозяйственной деятельности;

• Юридическое сопровождение деятельности компании в сфере строительства, в т.ч. по 214-ФЗ: проектная декларация, подготовка, экспертиза и согласование договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений, Договоров и протоколов разногласий, необходимых для осуществления строительной деятельности (все виды договоров СМР, договора на проектирование, выполнение функций технического заказчика), сопровождение процедуры передачи построенного объекта дольщикам и пр.;

• Работа с органами власти, профильными министерствами, претензионно-исковая работа;

• Cогласование типовых и нетиповых форм кредитно-обеспечительной документации и иных договоров: кредитный договор; договоры залога долей в уставном капитале, недвижимости, прав требования, договоры поручительства; купли-продажи; опционы; корпоративные договоры.

• Корпоративные вопросы, (протоколы, решения, ликвидация ООО, ИП и пр.)
• Знание регламента работы управляющих компаний (ЖК, апартаменты), проведение собраний собственников недвижимости, внедрение тарифов, погодовы поставки коммунальных услуг, налогообложение.
• Консультирование по общим правовым вопросам.

• Высшее юридическое образование;

• Уверенное знание земельного, градостроительного, административного, гражданского, корпоративного права;

• Опыт работы с разрешительной документацией, сопровождения сделок с недвижимостью, в строительстве, в компаниях застройщиках жилой и нежилой недвижимости по 214-ФЗ обязателен;

• Знание нормативных правовых актов, которые регламентируют производственную, хозяйственную, финансовую деятельность организации; основы организации труда, экономики, производства, управления, трудовое, налоговое законодательство.